Finanční expert vysvětluje: U úvěrů na nemovitosti se není třeba obávat celkového nesplácení. Další vhled do debaklu Signa.

Der Linzer Wirtschaftswissenschaftler Teodoro Cocca äußerte sich in einem Interview zum Thema der Krisensituation in Verbindung mit Krediten heimischer Banken an Signa-Imperium. Laut Cocca sei ein Totalausfall der Kredite unwahrscheinlich, da es sich vorwiegend um Immobilienkredite für lukrative Gebäude in guter Lage handle. Cocca betonte, dass die Immobilieninvestments „tägliches Geschäft“ der Banken seien und es nicht ungewöhnlich sei, dass auch relativ kleine oberösterreichische Banken in solche Kreditgeschäfte einsteigen würden. Trotzdem sei es zu Ausfällen gekommen, die jedoch laut Cocca nicht auf Kosten des Steuerzahlers gehen würden. Die Grünen äußerten sich besorgt über die Auswirkungen der Signa-Pleite und die FPÖ kritisierte die Kreditvergabepraxis der Bundesregierung, die laut ihnen „Konzerne hofiert“ und „Häuslbauer schikaniert“.

Vliv na realitní trh

Podle Teodora Cocca, odborníka v oboru ekonomie, je totální nesplácení úvěrů na nemovitosti nepravděpodobné, protože jde o lukrativní budovy v dobrých lokalitách. Pokud jsou nemovitosti oceněny příliš vysoko, pravděpodobně však nastanou ztráty ve výši 20 nebo 30 procent. To by mohlo krátkodobě vést k určité nejistotě na trhu s nemovitostmi, protože investoři a banky mohou být při poskytování úvěrů opatrnější. Z dlouhodobého hlediska by se některé trhy s nemovitostmi mohly v důsledku těchto incidentů stát méně atraktivními, protože potenciální investoři nejsou vyrovnaní.

Kritika federální vlády ze strany Zelených a FPÖ ohledně úvěrových praktik by mohla vést ke zvýšeným regulacím a přísnějším kontrolám poskytování úvěrů. To by mohlo přispět ke stabilnímu a důvěryhodnému trhu s nemovitostmi z dlouhodobého hlediska, protože rizika a nejistoty jsou minimalizovány.

Podle zprávy od ooe.orf.at,