Οικονομικός εμπειρογνώμονας εξηγεί: Δεν υπάρχει λόγος να φοβόμαστε τις συνολικές αθετήσεις δανείων για ακίνητα. Περαιτέρω πληροφορίες σχετικά με την καταστροφή της Signa.

Der Linzer Wirtschaftswissenschaftler Teodoro Cocca äußerte sich in einem Interview zum Thema der Krisensituation in Verbindung mit Krediten heimischer Banken an Signa-Imperium. Laut Cocca sei ein Totalausfall der Kredite unwahrscheinlich, da es sich vorwiegend um Immobilienkredite für lukrative Gebäude in guter Lage handle. Cocca betonte, dass die Immobilieninvestments „tägliches Geschäft“ der Banken seien und es nicht ungewöhnlich sei, dass auch relativ kleine oberösterreichische Banken in solche Kreditgeschäfte einsteigen würden. Trotzdem sei es zu Ausfällen gekommen, die jedoch laut Cocca nicht auf Kosten des Steuerzahlers gehen würden. Die Grünen äußerten sich besorgt über die Auswirkungen der Signa-Pleite und die FPÖ kritisierte die Kreditvergabepraxis der Bundesregierung, die laut ihnen „Konzerne hofiert“ und „Häuslbauer schikaniert“.

Επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων

Σύμφωνα με τον Teodoro Cocca, ειδικό στον τομέα των οικονομικών, οι συνολικές αθετήσεις δανείων σε ακίνητα είναι απίθανο γιατί είναι προσοδοφόρα κτίρια σε καλές τοποθεσίες. Ωστόσο, είναι πιθανό να προκύψουν απώλειες 20 ή 30 τοις εκατό εάν τα ακίνητα αποτιμηθούν πολύ υψηλή. Αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε κάποια αβεβαιότητα στην αγορά ακινήτων βραχυπρόθεσμα, καθώς οι επενδυτές και οι τράπεζες ενδέχεται να γίνουν πιο προσεκτικοί όσον αφορά τη χορήγηση δανείων. Μακροπρόθεσμα, ορισμένες αγορές ακινήτων θα μπορούσαν να γίνουν λιγότερο ελκυστικές ως αποτέλεσμα αυτών των περιστατικών, καθώς οι δυνητικοί επενδυτές δεν έχουν διευθετηθεί.

Η κριτική της ομοσπονδιακής κυβέρνησης από τους Πράσινους και το FPÖ σχετικά με τις πρακτικές δανεισμού θα μπορούσε να οδηγήσει σε αυξημένους κανονισμούς και αυστηρότερους ελέγχους στον δανεισμό. Αυτό θα μπορούσε να συμβάλει σε μια σταθερή και αξιόπιστη αγορά ακινήτων μακροπρόθεσμα, καθώς οι κίνδυνοι και οι αβεβαιότητες ελαχιστοποιούνται.

Σύμφωνα με έκθεση του ooe.orf.at,