Financial expert explains: There is no need to fear total defaults on real estate loans. Further insights into the Signa debacle.

Der Linzer Wirtschaftswissenschaftler Teodoro Cocca äußerte sich in einem Interview zum Thema der Krisensituation in Verbindung mit Krediten heimischer Banken an Signa-Imperium. Laut Cocca sei ein Totalausfall der Kredite unwahrscheinlich, da es sich vorwiegend um Immobilienkredite für lukrative Gebäude in guter Lage handle. Cocca betonte, dass die Immobilieninvestments „tägliches Geschäft“ der Banken seien und es nicht ungewöhnlich sei, dass auch relativ kleine oberösterreichische Banken in solche Kreditgeschäfte einsteigen würden. Trotzdem sei es zu Ausfällen gekommen, die jedoch laut Cocca nicht auf Kosten des Steuerzahlers gehen würden. Die Grünen äußerten sich besorgt über die Auswirkungen der Signa-Pleite und die FPÖ kritisierte die Kreditvergabepraxis der Bundesregierung, die laut ihnen „Konzerne hofiert“ und „Häuslbauer schikaniert“.

Impact on the real estate market

According to Teodoro Cocca, an expert in the field of economics, total defaults on real estate loans are unlikely because they are lucrative buildings in good locations. However, losses of 20 or 30 percent are likely to occur if the properties are valued too high. This could lead to some uncertainty in the real estate market in the short term as investors and banks may become more cautious about granting loans. In the long term, certain real estate markets could become less attractive as a result of these incidents as potential investors are unsettled.

The criticism of the federal government by the Greens and the FPÖ regarding lending practices could lead to increased regulations and stricter controls on lending. This could contribute to a stable and trustworthy real estate market in the long term as risks and uncertainties are minimized.

According to a report by ooe.orf.at,