Finantsekspert selgitab: pole vaja karta kinnisvaralaenude täielikku maksejõuetust. Täiendavad ülevaated Signa kokkuvarisemisest.

Der Linzer Wirtschaftswissenschaftler Teodoro Cocca äußerte sich in einem Interview zum Thema der Krisensituation in Verbindung mit Krediten heimischer Banken an Signa-Imperium. Laut Cocca sei ein Totalausfall der Kredite unwahrscheinlich, da es sich vorwiegend um Immobilienkredite für lukrative Gebäude in guter Lage handle. Cocca betonte, dass die Immobilieninvestments „tägliches Geschäft“ der Banken seien und es nicht ungewöhnlich sei, dass auch relativ kleine oberösterreichische Banken in solche Kreditgeschäfte einsteigen würden. Trotzdem sei es zu Ausfällen gekommen, die jedoch laut Cocca nicht auf Kosten des Steuerzahlers gehen würden. Die Grünen äußerten sich besorgt über die Auswirkungen der Signa-Pleite und die FPÖ kritisierte die Kreditvergabepraxis der Bundesregierung, die laut ihnen „Konzerne hofiert“ und „Häuslbauer schikaniert“.

Mõju kinnisvaraturule

Majandusvaldkonna eksperdi Teodoro Cocca sõnul on kinnisvaralaenude täielikud maksehäired ebatõenäolised, sest tegemist on tulusate hoonetega, mis asuvad heas asukohas. Kui kinnisvara hinnatakse liiga kõrgeks, siis on tõenäoline kahju 20 või 30 protsenti. See võib lühiajaliselt kaasa tuua teatud ebakindluse kinnisvaraturul, kuna investorid ja pangad võivad muutuda laenu andmisel ettevaatlikumaks. Pikemas perspektiivis võivad teatud kinnisvaraturud nende juhtumite tõttu muutuda vähem atraktiivseks, kuna potentsiaalsed investorid on rahutud.

Roheliste ja FPÖ kriitika föderaalvalitsuse suunas laenuandmistavade osas võib kaasa tuua rangemad regulatsioonid ja rangemad laenuandmise kontrollid. See võib aidata kaasa stabiilsele ja usaldusväärsele kinnisvaraturule pikas perspektiivis, kuna riskid ja ebakindlus on viidud miinimumini.

Vastavalt aruandele ooe.orf.at,