Rahoitusasiantuntija selittää: Kiinteistölainojen täydellisiä maksuhäiriöitä ei tarvitse pelätä. Lisää näkemyksiä Signan romahtamisesta.

Der Linzer Wirtschaftswissenschaftler Teodoro Cocca äußerte sich in einem Interview zum Thema der Krisensituation in Verbindung mit Krediten heimischer Banken an Signa-Imperium. Laut Cocca sei ein Totalausfall der Kredite unwahrscheinlich, da es sich vorwiegend um Immobilienkredite für lukrative Gebäude in guter Lage handle. Cocca betonte, dass die Immobilieninvestments „tägliches Geschäft“ der Banken seien und es nicht ungewöhnlich sei, dass auch relativ kleine oberösterreichische Banken in solche Kreditgeschäfte einsteigen würden. Trotzdem sei es zu Ausfällen gekommen, die jedoch laut Cocca nicht auf Kosten des Steuerzahlers gehen würden. Die Grünen äußerten sich besorgt über die Auswirkungen der Signa-Pleite und die FPÖ kritisierte die Kreditvergabepraxis der Bundesregierung, die laut ihnen „Konzerne hofiert“ und „Häuslbauer schikaniert“.

Vaikutus kiinteistömarkkinoihin

Taloustieteen asiantuntija Teodoro Coccan mukaan kiinteistölainojen laiminlyönnit ovat epätodennäköisiä, koska ne ovat kannattavia rakennuksia hyvillä paikoilla. 20 tai 30 prosentin tappiot ovat kuitenkin todennäköisiä, jos kiinteistöt arvostetaan liian korkeaksi. Tämä saattaa lyhyellä aikavälillä aiheuttaa epävarmuutta kiinteistömarkkinoilla, kun sijoittajat ja pankit voivat olla varovaisempia lainojen myöntämisessä. Pitkällä aikavälillä tietyt kiinteistömarkkinat voivat muuttua vähemmän houkutteleviksi näiden tapahtumien seurauksena, koska mahdolliset sijoittajat ovat epävarmoja.

Vihreiden ja FPÖ:n liittohallitusta kohtaan esittämä kritiikki lainanantokäytännöistä voi johtaa säännösten lisääntymiseen ja lainojen tiukentumiseen. Tämä voisi edistää vakaita ja luotettavia kiinteistömarkkinoita pitkällä aikavälillä, koska riskit ja epävarmuustekijät minimoidaan.

Tekijän raportin mukaan ooe.orf.at,