Financijski stručnjak objašnjava: Nema potrebe za strahom od potpunog neplaćanja kredita za nekretnine. Daljnji uvidi u debakl Signa.

Der Linzer Wirtschaftswissenschaftler Teodoro Cocca äußerte sich in einem Interview zum Thema der Krisensituation in Verbindung mit Krediten heimischer Banken an Signa-Imperium. Laut Cocca sei ein Totalausfall der Kredite unwahrscheinlich, da es sich vorwiegend um Immobilienkredite für lukrative Gebäude in guter Lage handle. Cocca betonte, dass die Immobilieninvestments „tägliches Geschäft“ der Banken seien und es nicht ungewöhnlich sei, dass auch relativ kleine oberösterreichische Banken in solche Kreditgeschäfte einsteigen würden. Trotzdem sei es zu Ausfällen gekommen, die jedoch laut Cocca nicht auf Kosten des Steuerzahlers gehen würden. Die Grünen äußerten sich besorgt über die Auswirkungen der Signa-Pleite und die FPÖ kritisierte die Kreditvergabepraxis der Bundesregierung, die laut ihnen „Konzerne hofiert“ und „Häuslbauer schikaniert“.

Utjecaj na tržište nekretnina

Prema Teodoru Cocci, ekonomskom stručnjaku, potpuna neplaćanja kredita za nekretnine nisu vjerojatna jer se radi o unosnim zgradama na dobrim lokacijama. Međutim, vjerojatno će doći do gubitaka od 20 ili 30 posto ako se nekretnine procijene previsoko. To bi moglo dovesti do izvjesne nesigurnosti na tržištu nekretnina u kratkom roku jer bi investitori i banke mogli postati oprezniji pri odobravanju zajmova. Dugoročno gledano, određena tržišta nekretnina mogla bi postati manje atraktivna kao rezultat ovih incidenata budući da su potencijalni ulagači uznemireni.

Kritike savezne vlade od strane Zelenih i FPÖ-a u vezi s praksama kreditiranja mogle bi dovesti do pojačanih propisa i strožih kontrola kreditiranja. To bi dugoročno moglo pridonijeti stabilnom i pouzdanom tržištu nekretnina jer su rizici i neizvjesnosti svedeni na minimum.

Prema izvješću od ooe.orf.at,