L'esperto finanziario spiega: Non c'è da temere il default totale sui mutui immobiliari. Ulteriori approfondimenti sulla debacle di Signa.

Der Linzer Wirtschaftswissenschaftler Teodoro Cocca äußerte sich in einem Interview zum Thema der Krisensituation in Verbindung mit Krediten heimischer Banken an Signa-Imperium. Laut Cocca sei ein Totalausfall der Kredite unwahrscheinlich, da es sich vorwiegend um Immobilienkredite für lukrative Gebäude in guter Lage handle. Cocca betonte, dass die Immobilieninvestments „tägliches Geschäft“ der Banken seien und es nicht ungewöhnlich sei, dass auch relativ kleine oberösterreichische Banken in solche Kreditgeschäfte einsteigen würden. Trotzdem sei es zu Ausfällen gekommen, die jedoch laut Cocca nicht auf Kosten des Steuerzahlers gehen würden. Die Grünen äußerten sich besorgt über die Auswirkungen der Signa-Pleite und die FPÖ kritisierte die Kreditvergabepraxis der Bundesregierung, die laut ihnen „Konzerne hofiert“ und „Häuslbauer schikaniert“.

Impatto sul mercato immobiliare

Secondo Teodoro Cocca, esperto in economia, i default totali sui mutui immobiliari sono improbabili perché si tratta di edifici redditizi e in buone posizioni. Tuttavia, se gli immobili vengono valutati troppo alti, è probabile che si verifichino perdite del 20 o 30%. Ciò potrebbe portare a una certa incertezza nel mercato immobiliare a breve termine poiché gli investitori e le banche potrebbero diventare più cauti nella concessione di prestiti. A lungo termine, a causa di questi incidenti, alcuni mercati immobiliari potrebbero diventare meno attraenti poiché i potenziali investitori sono inquieti.

Le critiche rivolte al governo federale da parte dei Verdi e dell'FPÖ riguardo alle pratiche di prestito potrebbero portare a maggiori regolamentazioni e controlli più severi sui prestiti. Ciò potrebbe contribuire a un mercato immobiliare stabile e affidabile a lungo termine poiché i rischi e le incertezze sono ridotti al minimo.

Secondo un rapporto di ooe.orf.at,