Finansų ekspertas aiškina: Nereikia bijoti visiško nekilnojamojo turto paskolų įsipareigojimų neįvykdymo. Tolimesnės Signos žlugimo įžvalgos.

Der Linzer Wirtschaftswissenschaftler Teodoro Cocca äußerte sich in einem Interview zum Thema der Krisensituation in Verbindung mit Krediten heimischer Banken an Signa-Imperium. Laut Cocca sei ein Totalausfall der Kredite unwahrscheinlich, da es sich vorwiegend um Immobilienkredite für lukrative Gebäude in guter Lage handle. Cocca betonte, dass die Immobilieninvestments „tägliches Geschäft“ der Banken seien und es nicht ungewöhnlich sei, dass auch relativ kleine oberösterreichische Banken in solche Kreditgeschäfte einsteigen würden. Trotzdem sei es zu Ausfällen gekommen, die jedoch laut Cocca nicht auf Kosten des Steuerzahlers gehen würden. Die Grünen äußerten sich besorgt über die Auswirkungen der Signa-Pleite und die FPÖ kritisierte die Kreditvergabepraxis der Bundesregierung, die laut ihnen „Konzerne hofiert“ und „Häuslbauer schikaniert“.

Poveikis nekilnojamojo turto rinkai

Ekonomikos srities eksperto Teodoro Cocca teigimu, visiškas nekilnojamojo turto paskolų įsipareigojimų neįvykdymas yra mažai tikėtinas, nes tai yra pelningi pastatai gerose vietose. Tačiau, jei turtas bus vertinamas per aukštai, tikėtina, kad nuostoliai sieks 20 ar 30 procentų. Tai gali sukelti tam tikrą netikrumą nekilnojamojo turto rinkoje trumpuoju laikotarpiu, nes investuotojai ir bankai gali tapti atsargesni teikdami paskolas. Ilgainiui tam tikros nekilnojamojo turto rinkos dėl šių incidentų gali tapti mažiau patrauklios, nes potencialūs investuotojai yra neramūs.

Žaliųjų ir FPÖ kritika federalinei vyriausybei dėl skolinimo praktikos gali paskatinti sugriežtinti skolinimo reguliavimą ir griežtesnę kontrolę. Tai galėtų padėti sukurti stabilią ir patikimą nekilnojamojo turto rinką ilgalaikėje perspektyvoje, nes rizika ir neapibrėžtumas yra kuo mažesni.

Remiantis ataskaita, kurią pateikė ooe.orf.at,