Financieel expert legt uit: Er is geen reden om te vrezen voor totale wanbetalingen op vastgoedleningen. Verdere inzichten in het Signa-debacle.

Der Linzer Wirtschaftswissenschaftler Teodoro Cocca äußerte sich in einem Interview zum Thema der Krisensituation in Verbindung mit Krediten heimischer Banken an Signa-Imperium. Laut Cocca sei ein Totalausfall der Kredite unwahrscheinlich, da es sich vorwiegend um Immobilienkredite für lukrative Gebäude in guter Lage handle. Cocca betonte, dass die Immobilieninvestments „tägliches Geschäft“ der Banken seien und es nicht ungewöhnlich sei, dass auch relativ kleine oberösterreichische Banken in solche Kreditgeschäfte einsteigen würden. Trotzdem sei es zu Ausfällen gekommen, die jedoch laut Cocca nicht auf Kosten des Steuerzahlers gehen würden. Die Grünen äußerten sich besorgt über die Auswirkungen der Signa-Pleite und die FPÖ kritisierte die Kreditvergabepraxis der Bundesregierung, die laut ihnen „Konzerne hofiert“ und „Häuslbauer schikaniert“.

Impact op de vastgoedmarkt

Volgens Teodoro Cocca, een expert op het gebied van de economie, zijn totale wanbetalingen op vastgoedleningen onwaarschijnlijk omdat het lucratieve gebouwen op goede locaties zijn. Er zullen echter waarschijnlijk verliezen van 20 tot 30 procent optreden als de eigendommen te hoog worden gewaardeerd. Dit zou op de korte termijn tot enige onzekerheid op de vastgoedmarkt kunnen leiden, omdat investeerders en banken wellicht voorzichtiger worden met het verstrekken van leningen. Op de lange termijn zouden bepaalde vastgoedmarkten als gevolg van deze incidenten minder aantrekkelijk kunnen worden, omdat potentiële investeerders onzeker zijn.

De kritiek van de Groenen en de FPÖ op de federale regering op de kredietpraktijken zou kunnen leiden tot strengere regelgeving en strengere controles op kredietverlening. Dit zou kunnen bijdragen aan een stabiele en betrouwbare vastgoedmarkt op de lange termijn, omdat risico's en onzekerheden tot een minimum worden beperkt.

Volgens een rapport van ooe.orf.at,