Finansekspert forklarer: Det er ingen grunn til å frykte totale mislighold på eiendomslån. Ytterligere innsikt i Signa-debakelen.

Der Linzer Wirtschaftswissenschaftler Teodoro Cocca äußerte sich in einem Interview zum Thema der Krisensituation in Verbindung mit Krediten heimischer Banken an Signa-Imperium. Laut Cocca sei ein Totalausfall der Kredite unwahrscheinlich, da es sich vorwiegend um Immobilienkredite für lukrative Gebäude in guter Lage handle. Cocca betonte, dass die Immobilieninvestments „tägliches Geschäft“ der Banken seien und es nicht ungewöhnlich sei, dass auch relativ kleine oberösterreichische Banken in solche Kreditgeschäfte einsteigen würden. Trotzdem sei es zu Ausfällen gekommen, die jedoch laut Cocca nicht auf Kosten des Steuerzahlers gehen würden. Die Grünen äußerten sich besorgt über die Auswirkungen der Signa-Pleite und die FPÖ kritisierte die Kreditvergabepraxis der Bundesregierung, die laut ihnen „Konzerne hofiert“ und „Häuslbauer schikaniert“.

Påvirkning på eiendomsmarkedet

Ifølge Teodoro Cocca, en ekspert innen økonomi, er totalt mislighold på eiendomslån usannsynlig fordi de er lukrative bygninger med gode beliggenheter. Imidlertid vil det trolig oppstå tap på 20 eller 30 prosent dersom eiendommene verdsettes for høyt. Dette kan føre til noe usikkerhet i eiendomsmarkedet på kort sikt da investorer og banker kan bli mer forsiktige med å gi lån. På lang sikt kan visse eiendomsmarkeder bli mindre attraktive som følge av disse hendelsene ettersom potensielle investorer er usikre.

Kritikken mot den føderale regjeringen fra De Grønne og FPÖ angående utlånspraksis kan føre til økte reguleringer og strengere utlånskontroll. Dette kan bidra til et stabilt og pålitelig eiendomsmarked på lang sikt ettersom risiko og usikkerhet minimeres.

I følge en rapport fra ooe.orf.at,