Ekspert finansowy wyjaśnia: Nie ma powodu obawiać się całkowitego niespłacenia kredytów na nieruchomości. Dalsze informacje na temat klęski Signa.

Der Linzer Wirtschaftswissenschaftler Teodoro Cocca äußerte sich in einem Interview zum Thema der Krisensituation in Verbindung mit Krediten heimischer Banken an Signa-Imperium. Laut Cocca sei ein Totalausfall der Kredite unwahrscheinlich, da es sich vorwiegend um Immobilienkredite für lukrative Gebäude in guter Lage handle. Cocca betonte, dass die Immobilieninvestments „tägliches Geschäft“ der Banken seien und es nicht ungewöhnlich sei, dass auch relativ kleine oberösterreichische Banken in solche Kreditgeschäfte einsteigen würden. Trotzdem sei es zu Ausfällen gekommen, die jedoch laut Cocca nicht auf Kosten des Steuerzahlers gehen würden. Die Grünen äußerten sich besorgt über die Auswirkungen der Signa-Pleite und die FPÖ kritisierte die Kreditvergabepraxis der Bundesregierung, die laut ihnen „Konzerne hofiert“ und „Häuslbauer schikaniert“.

Wpływ na rynek nieruchomości

Według Teodoro Cocca, eksperta w dziedzinie ekonomii, całkowite niespłacanie kredytów na nieruchomości jest mało prawdopodobne, ponieważ są to lukratywne budynki w dobrych lokalizacjach. Jeśli jednak nieruchomość zostanie wyceniona zbyt wysoko, prawdopodobne jest wystąpienie strat rzędu 20 lub 30 procent. Może to powodować w krótkim terminie pewną niepewność na rynku nieruchomości, gdyż inwestorzy i banki mogą zwiększyć ostrożność w udzielaniu kredytów. W dłuższej perspektywie niektóre rynki nieruchomości mogą stać się mniej atrakcyjne w wyniku tych incydentów, ponieważ potencjalni inwestorzy są niespokojni.

Krytyka rządu federalnego ze strony Zielonych i FPÖ dotycząca praktyk kredytowych może doprowadzić do zaostrzenia przepisów i bardziej rygorystycznej kontroli akcji kredytowej. Może to przyczynić się do powstania stabilnego i godnego zaufania rynku nieruchomości w dłuższej perspektywie, ponieważ ryzyko i niepewność zostaną zminimalizowane.

Według raportu autorstwa ooe.orf.at,