O especialista financeiro explica: Não há necessidade de temer a inadimplência total nos empréstimos imobiliários. Mais informações sobre o desastre da Signa.

Der Linzer Wirtschaftswissenschaftler Teodoro Cocca äußerte sich in einem Interview zum Thema der Krisensituation in Verbindung mit Krediten heimischer Banken an Signa-Imperium. Laut Cocca sei ein Totalausfall der Kredite unwahrscheinlich, da es sich vorwiegend um Immobilienkredite für lukrative Gebäude in guter Lage handle. Cocca betonte, dass die Immobilieninvestments „tägliches Geschäft“ der Banken seien und es nicht ungewöhnlich sei, dass auch relativ kleine oberösterreichische Banken in solche Kreditgeschäfte einsteigen würden. Trotzdem sei es zu Ausfällen gekommen, die jedoch laut Cocca nicht auf Kosten des Steuerzahlers gehen würden. Die Grünen äußerten sich besorgt über die Auswirkungen der Signa-Pleite und die FPÖ kritisierte die Kreditvergabepraxis der Bundesregierung, die laut ihnen „Konzerne hofiert“ und „Häuslbauer schikaniert“.

Impacto no mercado imobiliário

Segundo Teodoro Cocca, especialista na área de economia, a inadimplência total nos empréstimos imobiliários é improvável porque se trata de edifícios lucrativos em boas localizações. No entanto, é provável que ocorram perdas de 20 ou 30 por cento se as propriedades forem avaliadas demasiado elevadas. Isto poderá levar a alguma incerteza no mercado imobiliário no curto prazo, uma vez que os investidores e os bancos poderão tornar-se mais cautelosos na concessão de empréstimos. A longo prazo, certos mercados imobiliários poderão tornar-se menos atrativos como resultado destes incidentes, uma vez que os potenciais investidores estão inseguros.

As críticas ao governo federal por parte dos Verdes e do FPÖ relativamente às práticas de concessão de empréstimos poderão levar a regulamentações mais rigorosas e a controlos mais rigorosos sobre os empréstimos. Isto poderia contribuir para um mercado imobiliário estável e confiável a longo prazo, uma vez que os riscos e incertezas são minimizados.

De acordo com um relatório de ooe.orf.at,