Finančný expert vysvetľuje: Netreba sa báť úplného nesplácania úverov na nehnuteľnosti. Ďalšie pohľady na debakel v Signe.

Der Linzer Wirtschaftswissenschaftler Teodoro Cocca äußerte sich in einem Interview zum Thema der Krisensituation in Verbindung mit Krediten heimischer Banken an Signa-Imperium. Laut Cocca sei ein Totalausfall der Kredite unwahrscheinlich, da es sich vorwiegend um Immobilienkredite für lukrative Gebäude in guter Lage handle. Cocca betonte, dass die Immobilieninvestments „tägliches Geschäft“ der Banken seien und es nicht ungewöhnlich sei, dass auch relativ kleine oberösterreichische Banken in solche Kreditgeschäfte einsteigen würden. Trotzdem sei es zu Ausfällen gekommen, die jedoch laut Cocca nicht auf Kosten des Steuerzahlers gehen würden. Die Grünen äußerten sich besorgt über die Auswirkungen der Signa-Pleite und die FPÖ kritisierte die Kreditvergabepraxis der Bundesregierung, die laut ihnen „Konzerne hofiert“ und „Häuslbauer schikaniert“.

Vplyv na realitný trh

Podľa Teodora Cocca, odborníka v oblasti ekonómie, je úplné nesplácanie úverov na nehnuteľnosti pravdepodobné, pretože ide o lukratívne budovy v dobrých lokalitách. Ak sú však nehnuteľnosti ocenené príliš vysoko, pravdepodobne nastanú straty vo výške 20 alebo 30 percent. To by mohlo krátkodobo viesť k určitej neistote na trhu s nehnuteľnosťami, keďže investori a banky môžu byť pri poskytovaní úverov opatrnejší. Z dlhodobého hľadiska by sa niektoré trhy s nehnuteľnosťami mohli stať menej atraktívnymi v dôsledku týchto incidentov, keďže potenciálni investori nie sú vyrovnaní.

Kritika federálnej vlády zo strany Zelených a FPÖ týkajúca sa úverových praktík by mohla viesť k zvýšeným reguláciám a prísnejším kontrolám poskytovania úverov. To by mohlo prispieť k stabilnému a dôveryhodnému trhu s nehnuteľnosťami z dlhodobého hľadiska, keďže riziká a neistoty sú minimalizované.

Podľa správy od ooe.orf.at,