Finančni strokovnjak pojasnjuje: Ni se treba bati popolnih neplačil pri posojilih za nepremičnine. Nadaljnji vpogled v debakel Signa.

Der Linzer Wirtschaftswissenschaftler Teodoro Cocca äußerte sich in einem Interview zum Thema der Krisensituation in Verbindung mit Krediten heimischer Banken an Signa-Imperium. Laut Cocca sei ein Totalausfall der Kredite unwahrscheinlich, da es sich vorwiegend um Immobilienkredite für lukrative Gebäude in guter Lage handle. Cocca betonte, dass die Immobilieninvestments „tägliches Geschäft“ der Banken seien und es nicht ungewöhnlich sei, dass auch relativ kleine oberösterreichische Banken in solche Kreditgeschäfte einsteigen würden. Trotzdem sei es zu Ausfällen gekommen, die jedoch laut Cocca nicht auf Kosten des Steuerzahlers gehen würden. Die Grünen äußerten sich besorgt über die Auswirkungen der Signa-Pleite und die FPÖ kritisierte die Kreditvergabepraxis der Bundesregierung, die laut ihnen „Konzerne hofiert“ und „Häuslbauer schikaniert“.

Vpliv na trg nepremičnin

Po besedah ​​Teodora Cocca, strokovnjaka s področja ekonomije, popolna zamuda pri posojilih za nepremičnine ni verjetna, saj gre za donosne zgradbe na dobrih lokacijah. Verjetno pa bo prišlo do 20- ali 30-odstotne izgube, če bodo nepremičnine ovrednotene previsoko. To bi lahko kratkoročno povzročilo nekaj negotovosti na nepremičninskem trgu, saj bodo vlagatelji in banke morda postali previdnejši pri dajanju posojil. Dolgoročno bi lahko nekateri nepremičninski trgi zaradi teh incidentov postali manj privlačni, saj so potencialni vlagatelji negotovi.

Kritika zvezne vlade s strani Zelenih in FPÖ glede posojilnih praks bi lahko privedla do večjih predpisov in strožjega nadzora nad posojanjem. To bi lahko dolgoročno prispevalo k stabilnemu in zaupanja vrednemu trgu nepremičnin, saj so tveganja in negotovosti čim manjša.

Glede na poročilo avtorja ooe.orf.at,