Finansexperten förklarar: Det finns ingen anledning att frukta totala betalningsförsummelser på fastighetslån. Ytterligare insikter i Signa-debaclet.

Der Linzer Wirtschaftswissenschaftler Teodoro Cocca äußerte sich in einem Interview zum Thema der Krisensituation in Verbindung mit Krediten heimischer Banken an Signa-Imperium. Laut Cocca sei ein Totalausfall der Kredite unwahrscheinlich, da es sich vorwiegend um Immobilienkredite für lukrative Gebäude in guter Lage handle. Cocca betonte, dass die Immobilieninvestments „tägliches Geschäft“ der Banken seien und es nicht ungewöhnlich sei, dass auch relativ kleine oberösterreichische Banken in solche Kreditgeschäfte einsteigen würden. Trotzdem sei es zu Ausfällen gekommen, die jedoch laut Cocca nicht auf Kosten des Steuerzahlers gehen würden. Die Grünen äußerten sich besorgt über die Auswirkungen der Signa-Pleite und die FPÖ kritisierte die Kreditvergabepraxis der Bundesregierung, die laut ihnen „Konzerne hofiert“ und „Häuslbauer schikaniert“.

Påverkan på fastighetsmarknaden

Enligt Teodoro Cocca, en expert inom ekonomi, är totala fallissemang på fastighetslån osannolikt eftersom de är lukrativa byggnader i bra lägen. Däremot uppstår sannolikt förluster på 20 eller 30 procent om fastigheterna värderas för högt. Detta kan leda till viss osäkerhet på fastighetsmarknaden på kort sikt då investerare och banker kan bli mer försiktiga med att bevilja lån. På lång sikt kan vissa fastighetsmarknader bli mindre attraktiva till följd av dessa incidenter eftersom potentiella investerare är osäkra.

De grönas och FPÖ:s kritik mot den federala regeringen när det gäller utlåningspraxis kan leda till ökade regleringar och strängare kontroller av utlåningen. Detta skulle kunna bidra till en stabil och pålitlig fastighetsmarknad på lång sikt då risker och osäkerheter minimeras.

Enligt en rapport av ooe.orf.at,