Финансов експерт обяснява: Падащи цени на имотите и по-евтини кредити за строителство – купете сега или изчакайте?

Финансов експерт обяснява: Падащи цени на имотите и по-евтини кредити за строителство – купете сега или изчакайте?

Според доклад на www.zeit.de, цените на недвижимите имоти паднаха през последните седмици, а в същото време лихвите по кредитите за строителство също леко паднаха. Това развитие е обнадеждаващо за тези, които мечтаят да притежават жилище или кооперация. Според финансиращия агент д-р Смол средните условия за кредит с десетгодишна фиксирана лихва в момента са малко над три процента, докато преди два месеца бяха около четири процента.

Като експерт на пазара на недвижими имоти мога да потвърдя, че това развитие може да има положително въздействие върху пазара. Падащите цени на имотите и по-ниските лихвени проценти могат да доведат до повишаване на интереса за покупка. По-ниските разходи за финансиране правят имотите по-достъпни, което потенциално може да доведе до повишено търсене. Това може да помогне за стабилизиране на пазара на недвижими имоти в дългосрочен план.

Освен това облекчаването на условията по кредитите също би могло да стимулира строителните проекти. С по-ниските лихви кредитите за строителство стават по-атрактивни, което от своя страна може да доведе до увеличаване на строителните проекти. Това може да доведе до увеличаване на предлагането на имоти и балансиране на пазара.

Като цяло спадът на цените на недвижимите имоти и по-ниските лихвени проценти могат да предизвикат положителна динамика на пазара на недвижими имоти. Предстои обаче да видим как ще се развие ситуацията през следващите месеци и дали тези тенденции ще продължат.