Οικονομικός εμπειρογνώμονας εξηγεί: Πτώση των τιμών των ακινήτων και φθηνότερα οικοδομικά δάνεια - αγοράστε τώρα ή περιμένετε;

Οικονομικός εμπειρογνώμονας εξηγεί: Πτώση των τιμών των ακινήτων και φθηνότερα οικοδομικά δάνεια - αγοράστε τώρα ή περιμένετε;

Σύμφωνα με έκθεση του www.zeit.de, οι τιμές των ακινήτων σημείωσαν πτώση τις τελευταίες εβδομάδες, ενώ παράλληλα ελαφρά μειώθηκαν και τα επιτόκια των κτιριακών δανείων. Αυτή η εξέλιξη είναι ενθαρρυντική για όσους ονειρεύονται να αποκτήσουν ένα σπίτι ή μια συγκυριαρχία. Σύμφωνα με τον χρηματοδότη Dr. Small, οι μέσες προϋποθέσεις για ένα δάνειο με δεκαετές σταθερό επιτόκιο είναι επί του παρόντος λίγο πάνω από το 3%, ενώ πριν από δύο μήνες ήταν γύρω στο 4%.

Ως ειδικός στην αγορά ακινήτων, μπορώ να επιβεβαιώσω ότι αυτή η εξέλιξη μπορεί να έχει θετικό αντίκτυπο στην αγορά. Η πτώση των τιμών των ακινήτων και τα χαμηλότερα επιτόκια μπορεί να οδηγήσουν σε αύξηση του αγοραστικού ενδιαφέροντος. Το χαμηλότερο κόστος χρηματοδότησης καθιστά τα ακίνητα πιο προσιτά, γεγονός που θα μπορούσε ενδεχομένως να οδηγήσει σε αυξημένη ζήτηση. Αυτό θα μπορούσε να βοηθήσει στη σταθεροποίηση της αγοράς ακινήτων μακροπρόθεσμα.

Επιπλέον, η μείωση των όρων δανείου θα μπορούσε επίσης να τονώσει τα κατασκευαστικά έργα. Με χαμηλότερα επιτόκια, τα κατασκευαστικά δάνεια γίνονται πιο ελκυστικά, γεγονός που με τη σειρά του θα μπορούσε να οδηγήσει σε αύξηση των κατασκευαστικών έργων. Αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε αυξημένη προσφορά ακινήτων και να εξισορροπήσει την αγορά.

Συνολικά, η πτώση των τιμών των ακινήτων και τα χαμηλότερα επιτόκια μπορούν να πυροδοτήσουν θετική δυναμική στην αγορά ακινήτων. Ωστόσο, μένει να δούμε πώς θα εξελιχθεί η κατάσταση τους επόμενους μήνες και αν θα συνεχιστούν αυτές οι τάσεις.