Financijski stručnjak objašnjava: Pad cijena nekretnina i jeftiniji građevinski krediti - kupiti sada ili pričekati?

Financijski stručnjak objašnjava: Pad cijena nekretnina i jeftiniji građevinski krediti - kupiti sada ili pričekati?

Prema izvješću od www.zeit.de, posljednjih su tjedana pale cijene nekretnina, a istovremeno su blago pale i kamate na građevinske kredite. Ovakav razvoj događaja je ohrabrujući za one koji sanjaju o posjedovanju kuće ili višestambene zgrade. Prema riječima financijskog agenta dr. Smalla, prosječni uvjeti za kredit s desetogodišnjom fiksnom kamatom trenutno su nešto iznad tri posto, dok su prije dva mjeseca bili oko četiri posto.

Kao stručnjak za tržište nekretnina, mogu potvrditi da ovakav razvoj događaja može pozitivno utjecati na tržište. Pad cijena nekretnina i niže kamatne stope mogu dovesti do povećanja interesa za kupnju. Niži troškovi financiranja čine nekretnine pristupačnijim, što bi potencijalno moglo dovesti do povećane potražnje. To bi dugoročno moglo pomoći u stabilizaciji tržišta nekretnina.

Osim toga, smanjenje kreditnih uvjeta također bi moglo potaknuti građevinske projekte. Uz niže kamatne stope, građevinski krediti postaju atraktivniji, što bi moglo dovesti do povećanja građevinskih projekata. To bi moglo dovesti do povećane ponude nekretnina i uravnotežiti tržište.

Općenito, pad cijena nekretnina i niže kamatne stope mogu potaknuti pozitivnu dinamiku na tržištu nekretnina. No, ostaje za vidjeti kako će se situacija razvijati u narednim mjesecima i hoće li se ovakvi trendovi nastaviti.