Finansų ekspertas aiškina: krentančios nekilnojamojo turto kainos ir pigesnės paskolos statyboms – pirkti dabar ar laukti?

Finansų ekspertas aiškina: krentančios nekilnojamojo turto kainos ir pigesnės paskolos statyboms – pirkti dabar ar laukti?

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.zeit.de, pastarosiomis savaitėmis smuko nekilnojamojo turto kainos, o tuo pačiu šiek tiek sumažėjo ir paskolų statybai palūkanos. Ši plėtra teikia vilčių tiems, kurie svajoja apie nuosavą namą ar daugiabučių namų savininką. Finansų agento Dr. Small teigimu, vidutinės paskolos su dešimčiai metų fiksuotomis palūkanomis sąlygos šiuo metu siekia kiek daugiau nei tris procentus, o prieš du mėnesius – apie keturis procentus.

Kaip nekilnojamojo turto rinkos ekspertas galiu patvirtinti, kad ši plėtra gali turėti teigiamos įtakos rinkai. Sumažėjusios nekilnojamojo turto kainos ir mažesnės palūkanų normos gali paskatinti pirkimo susidomėjimą. Dėl mažesnių finansavimo išlaidų nekilnojamasis turtas tampa labiau prieinamas, o tai gali padidinti paklausą. Tai galėtų padėti stabilizuoti nekilnojamojo turto rinką ilgalaikėje perspektyvoje.

Be to, paskolų sąlygų mažinimas taip pat galėtų paskatinti statybų projektus. Sumažėjus palūkanų normoms, paskolos statyboms tampa patrauklesnės, o tai savo ruožtu gali lemti statybos projektų gausėjimą. Tai gali padidinti nekilnojamojo turto pasiūlą ir subalansuoti rinką.

Apskritai krentančios nekilnojamojo turto kainos ir mažesnės palūkanų normos gali paskatinti teigiamą nekilnojamojo turto rinkos dinamiką. Tačiau dar reikia pamatyti, kaip situacija klostysis artimiausiais mėnesiais ir ar šios tendencijos išliks.