Finanšu eksperts skaidro: Nekustamo īpašumu cenu kritums un lētāki aizdevumi būvniecībai – pirkt tagad vai gaidīt?

Finanšu eksperts skaidro: Nekustamo īpašumu cenu kritums un lētāki aizdevumi būvniecībai – pirkt tagad vai gaidīt?

Saskaņā ar ziņojumu www.zeit.de, nekustamā īpašuma cenas pēdējo nedēļu laikā ir samazinājušās, un tajā pašā laikā arī būvniecības kredītu procentu likmes ir nedaudz samazinājušās. Šī attīstība ir iepriecinoša tiem, kuri sapņo par īpašumā māju vai kondominiju. Pēc finansēšanas aģenta Dr. Small teiktā, vidējie nosacījumi aizdevumam ar fiksētu procentu likmi uz desmit gadiem šobrīd ir nedaudz virs trīs procentiem, kamēr pirms diviem mēnešiem tie bija ap četriem procentiem.

Kā nekustamā īpašuma tirgus eksperts varu apliecināt, ka šī attīstība var pozitīvi ietekmēt tirgu. Nekustamo īpašumu cenu kritums un zemākas procentu likmes var izraisīt pirkšanas intereses pieaugumu. Zemākas finansēšanas izmaksas padara īpašumus pieejamākus, kas, iespējams, var palielināt pieprasījumu. Tas varētu palīdzēt stabilizēt nekustamā īpašuma tirgu ilgtermiņā.

Turklāt aizdevuma nosacījumu samazināšana varētu stimulēt arī būvniecības projektus. Līdz ar zemākām procentu likmēm būvniecības kredīti kļūst pievilcīgāki, kas savukārt varētu izraisīt būvniecības projektu pieaugumu. Tas varētu palielināt īpašumu piedāvājumu un līdzsvarot tirgu.

Kopumā nekustamā īpašuma cenu kritums un zemākas procentu likmes var izraisīt pozitīvu dinamiku nekustamā īpašuma tirgū. Taču jāredz, kā situācija attīstīsies turpmākajos mēnešos un vai šīs tendences turpināsies.