Finančný expert vysvetľuje: Klesajúce ceny nehnuteľností a lacnejšie stavebné úvery – kúpiť teraz alebo počkať?

Finančný expert vysvetľuje: Klesajúce ceny nehnuteľností a lacnejšie stavebné úvery – kúpiť teraz alebo počkať?

Podľa správy od www.zeit.de, ceny nehnuteľností v posledných týždňoch klesli a zároveň mierne klesli aj úroky zo stavebných úverov. Tento vývoj je povzbudzujúci pre tých, ktorí snívajú o vlastnom dome alebo kondomíniu. Podľa finančného agenta Dr. Smalla sa priemerné podmienky úveru s desaťročnou fixáciou úrokovej sadzby v súčasnosti pohybujú tesne nad tromi percentami, kým pred dvoma mesiacmi to bolo okolo štyroch percent.

Ako odborník na realitný trh môžem potvrdiť, že tento vývoj môže mať pozitívny vplyv na trh. Klesajúce ceny nehnuteľností a nižšie úrokové sadzby môžu viesť k zvýšeniu nákupného záujmu. Nižšie náklady na financovanie robia nehnuteľnosti dostupnejšie, čo by mohlo potenciálne viesť k zvýšenému dopytu. To by mohlo pomôcť stabilizovať trh s nehnuteľnosťami z dlhodobého hľadiska.

Okrem toho by zníženie úverových podmienok mohlo stimulovať aj stavebné projekty. S nižšími úrokovými sadzbami sa stavebné úvery stávajú atraktívnejšími, čo môže následne viesť k nárastu stavebných projektov. To by mohlo viesť k zvýšeniu ponuky nehnuteľností a vyrovnaniu trhu.

Celkovo môžu klesajúce ceny nehnuteľností a nižšie úrokové sadzby spustiť pozitívnu dynamiku na trhu s nehnuteľnosťami. Ako sa však situácia vyvinie v najbližších mesiacoch a či budú tieto trendy pokračovať, sa ešte len uvidí.