Finančni strokovnjak pojasnjuje: Padajoče cene nepremičnin in cenejša gradbena posojila – kupiti zdaj ali počakati?

Finančni strokovnjak pojasnjuje: Padajoče cene nepremičnin in cenejša gradbena posojila – kupiti zdaj ali počakati?

Glede na poročilo avtorja www.zeit.de, so cene nepremičnin v zadnjih tednih padle, hkrati pa so se nekoliko znižale tudi obrestne mere za gradbena posojila. Ta razvoj je spodbuden za tiste, ki sanjajo o lastni hiši ali etažni lastnini. Po besedah ​​finančnika dr. Smalla so povprečni pogoji za posojilo z desetletno fiksno obrestno mero trenutno le dobre tri odstotke, še pred dvema mesecema pa okoli štiri odstotke.

Kot poznavalec nepremičninskega trga lahko potrdim, da lahko ta razvoj pozitivno vpliva na trg. Padajoče cene nepremičnin in nižje obrestne mere lahko povzročijo povečanje zanimanja za nakup. Zaradi nižjih stroškov financiranja so nepremičnine cenovno dostopnejše, kar bi lahko povzročilo povečano povpraševanje. To bi lahko pripomoglo k dolgoročni stabilizaciji nepremičninskega trga.

Poleg tega bi znižanje posojilnih pogojev lahko spodbudilo tudi gradbene projekte. Z nižjimi obrestnimi merami postanejo gradbena posojila privlačnejša, kar lahko vodi v povečanje gradbenih projektov. To bi lahko povzročilo povečano ponudbo nepremičnin in uravnotežilo trg.

Na splošno lahko padajoče cene nepremičnin in nižje obrestne mere sprožijo pozitivno dinamiko na nepremičninskem trgu. Kako se bodo razmere razvijale v prihodnjih mesecih in ali se bodo ti trendi nadaljevali, pa bomo še videli.