Finanční expert vysvětluje: Co stojí za masivním propadem stavebnictví v roce 2024? Zjistěte důvody hned teď!

Finanční expert vysvětluje: Co stojí za masivním propadem stavebnictví v roce 2024? Zjistěte důvody hned teď!

Stavební průmysl v Bavorsku podle zprávy www.merkur.de masivně slábne. Vysoká inflace, obrat úrokových sazeb s výrazným zvýšením úrokových sazeb a rostoucí náklady na výstavbu vedly k déletrvajícímu poklesu. Krämmel Group, největší stavební společnost v regionu, zaznamenává dopady této krize. Regulační šílenství zákonodárců, nové požadavky, normy a zákony, jakož i překážky v dodávkách a materiálech vedly k dalším zpožděním a zvýšení nákladů.

Skupina Krämmel neočekává žádnou krátkodobou práci, má dobrou pozici díky svému širokému portfoliu a připravuje další projekty. Přesto je stále více kladen důraz na štíhlé procesy a postupy. Bytový projekt „OPUS.G“ v Geretsriedu je ovlivněn rostoucími náklady na výstavbu, ale práce na výstavbě Silva již probíhají a další stavební fáze Aqua a Viva se připravují. Výsledný obytný prostor je naléhavě potřeba, protože tlak na trh s bydlením byl již velmi vysoký a je dále zvýšen kolapsem stavební činnosti.

Dopad současné situace na realitní trh a stavebnictví je značný. Zpoždění a nárůst nákladů mají dopad na dostupnost bydlení, což má zase dopad na nedostatek dovedností a příležitosti k růstu pro podniky v regionu. Skupina Krämmel vidí řešení v opětovném usnadnění výstavby výrazným omezením regulace.

Faktem je, že rostoucí náklady na výstavbu, úzká místa v dodávkách a posedlost legislativy regulací mají významný dopad na stavebnictví a trh s nemovitostmi. Zajištění bydlení je stále obtížnější, což má následně ekonomický dopad na region. Jak se k těmto problémům postaví federální vláda a zda budou přijata opatření ke zlepšení situace, se teprve uvidí.