Οικονομικός εμπειρογνώμονας εξηγεί: Τι κρύβεται πίσω από τη μαζική ύφεση στον κατασκευαστικό κλάδο το 2024; Μάθετε τους λόγους τώρα!

Οικονομικός εμπειρογνώμονας εξηγεί: Τι κρύβεται πίσω από τη μαζική ύφεση στον κατασκευαστικό κλάδο το 2024; Μάθετε τους λόγους τώρα!

Σύμφωνα με δημοσίευμα του www.merkur.de, ο κατασκευαστικός κλάδος στη Βαυαρία εξασθενεί μαζικά. Ο υψηλός πληθωρισμός, η ανάκαμψη των επιτοκίων με σημαντικές αυξήσεις επιτοκίων και το αυξανόμενο κόστος κατασκευής έχουν οδηγήσει σε μακροχρόνια ύφεση. Ο Όμιλος Krämmel, η μεγαλύτερη κατασκευαστική εταιρεία στην περιοχή, καταγράφει τις επιπτώσεις αυτής της κρίσης. Η ρυθμιστική φρενίτιδα του νομοθέτη, οι νέες απαιτήσεις, πρότυπα και νόμοι, καθώς και τα σημεία συμφόρησης στην παράδοση και τα υλικά έχουν οδηγήσει σε περαιτέρω καθυστερήσεις και αυξήσεις κόστους.

Ο όμιλος Krämmel δεν αναμένει εργασία μικρής διάρκειας, καθώς βρίσκεται σε καλή θέση χάρη στο ευρύ χαρτοφυλάκιό του και έχει υπό εξέλιξη περαιτέρω έργα. Ωστόσο, η εστίαση δίνεται όλο και περισσότερο σε λιτές διαδικασίες και διαδικασίες. Το στεγαστικό έργο «OPUS.G» στο Geretsried επηρεάζεται από το αυξανόμενο κόστος κατασκευής, αλλά οι εργασίες για τη φάση κατασκευής του Silva βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη και οι άλλες κατασκευαστικές φάσεις Aqua και Viva προετοιμάζονται. Ο προκύπτων χώρος διαβίωσης είναι επειγόντως απαραίτητος, καθώς η πίεση στην αγορά κατοικίας ήταν ήδη πολύ υψηλή και αυξάνεται περαιτέρω από την κατάρρευση της κατασκευαστικής δραστηριότητας.

Ο αντίκτυπος της τρέχουσας κατάστασης στην αγορά ακινήτων και στον κατασκευαστικό κλάδο είναι σημαντικός. Οι καθυστερήσεις και οι αυξήσεις κόστους επηρεάζουν τη διαθεσιμότητα κατοικιών, η οποία με τη σειρά της επηρεάζει την έλλειψη δεξιοτήτων και τις ευκαιρίες ανάπτυξης για τις επιχειρήσεις στην περιοχή. Ο Όμιλος Krämmel βλέπει τη λύση να διευκολύνει και πάλι την κατασκευή, μειώνοντας σημαντικά τη νομοθεσία.

Γεγονός είναι ότι το αυξανόμενο κόστος κατασκευής, τα σημεία συμφόρησης στην παράδοση και η εμμονή του νομοθέτη με τη ρύθμιση έχουν σημαντικό αντίκτυπο στον κατασκευαστικό κλάδο και στην αγορά ακινήτων. Η παροχή στέγης γίνεται όλο και πιο δύσκολη, κάτι που με τη σειρά του έχει οικονομικό αντίκτυπο στην περιοχή. Μένει να δούμε πώς θα απαντήσει η ομοσπονδιακή κυβέρνηση σε αυτά τα προβλήματα και εάν θα ληφθούν μέτρα για τη βελτίωση της κατάστασης.