Experto financiero explica: ¿Qué hay detrás de la caída masiva del sector de la construcción en 2024? ¡Descubre las razones ahora!

Experto financiero explica: ¿Qué hay detrás de la caída masiva del sector de la construcción en 2024? ¡Descubre las razones ahora!

Según un informe de www.merkur.de, el sector de la construcción en Baviera se está debilitando enormemente. La alta inflación, el cambio de rumbo de los tipos de interés con importantes aumentos de los tipos de interés y el aumento de los costes de construcción han provocado una recesión más duradera. El grupo Krämmel, la mayor empresa constructora de la región, está notando los efectos de esta crisis. El frenesí regulatorio de la legislatura, los nuevos requisitos, estándares y leyes, así como los cuellos de botella en la entrega y los materiales, han provocado más retrasos y aumentos de costos.

El grupo Krämmel no espera ninguna reducción de jornada, ya que está bien posicionado gracias a su amplia cartera y tiene más proyectos en marcha. Sin embargo, la atención se centra cada vez más en los procesos y procedimientos lean. El proyecto de viviendas "OPUS.G" en Geretsried se ve afectado por el aumento de los costes de construcción, pero ya se están trabajando en la fase de construcción Silva y se están preparando las otras fases de construcción Aqua y Viva. El espacio habitable resultante se necesita con urgencia, ya que la presión sobre el mercado inmobiliario ya era muy alta y se agrava aún más con el colapso de la actividad de la construcción.

El impacto de la situación actual en el mercado inmobiliario y en el sector de la construcción es significativo. Los retrasos y los aumentos de costos están impactando la disponibilidad de viviendas, lo que a su vez impacta la escasez de habilidades y las oportunidades de crecimiento para las empresas en la región. El grupo Krämmel considera que la solución es volver a facilitar la construcción al reducir considerablemente la regulación.

El hecho es que los crecientes costos de construcción, los cuellos de botella en las entregas y la obsesión de la legislatura con la regulación están teniendo un impacto significativo en la industria de la construcción y el mercado inmobiliario. Proporcionar vivienda es cada vez más difícil, lo que a su vez tiene un impacto económico en la región. Queda por ver cómo responderá el gobierno federal a estos problemas y si se tomarán medidas para mejorar la situación.