Talousasiantuntija selittää: Mikä on rakennusalan massiivisen laman takana vuonna 2024? Selvitä syyt nyt!

Talousasiantuntija selittää: Mikä on rakennusalan massiivisen laman takana vuonna 2024? Selvitä syyt nyt!

www.merkur.de:n raportin mukaan Baijerin rakennusteollisuus heikkenee voimakkaasti. Korkea inflaatio, korkojen käänne ja merkittäviä koronnousuja sekä nousevat rakennuskustannukset ovat johtaneet pidempään kestävään taantumaan. Krämmel Group, alueen suurin rakennusyhtiö, tallentaa tämän kriisin vaikutuksia. Lainsäätäjän sääntelyviha, uudet vaatimukset, standardit ja lait sekä toimitus- ja materiaalipullonkaulat ovat johtaneet lisäviivästyksiin ja kustannusten nousuun.

Krämmel-konserni ei odota lyhytaikaista työaikaa, koska sillä on hyvät asemat laajan portfolionsa ansiosta ja muitakin projekteja on vireillä. Siitä huolimatta painopiste on yhä enemmän lean-prosesseissa ja toimintatavoissa. Geretsriedin ”OPUS.G”-asuntoprojektiin vaikuttavat rakennuskustannusten nousu, mutta Silvan rakennusvaiheen työt ovat jo käynnissä ja muita rakennusvaiheita Aqua ja Viva valmistellaan. Tuloksena olevaa asuintilaa tarvitaan kipeästi, sillä paine asuntomarkkinoilla oli jo erittäin korkea ja sitä lisää entisestään rakentamisen romahdus.

Vallitsevan tilanteen vaikutus kiinteistömarkkinoihin ja rakennusalaan on merkittävä. Viivästykset ja kustannusten nousut vaikuttavat asuntojen saatavuuteen, mikä puolestaan ​​vaikuttaa osaamispulaan ja alueen yritysten kasvumahdollisuuksiin. Krämmel Group näkee ratkaisun rakentamisen helpottamiseksi jälleen merkittävästi vähentämällä sääntelyä.

Tosiasia on, että rakennuskustannusten nousu, toimitusten pullonkaulat ja lainsäätäjän pakkomielle sääntelyyn vaikuttavat merkittävästi rakennusalaan ja kiinteistömarkkinoihin. Asumisen tarjoaminen vaikeutuu jatkuvasti, mikä puolestaan ​​vaikuttaa alueeseen taloudellisesti. Nähtäväksi jää, miten liittovaltion hallitus reagoi näihin ongelmiin ja ryhdytäänkö toimenpiteisiin tilanteen parantamiseksi.