Ekspert finansowy wyjaśnia: Co kryje się za ogromnym załamaniem w branży budowlanej w 2024 roku? Poznaj przyczyny już teraz!

Ekspert finansowy wyjaśnia: Co kryje się za ogromnym załamaniem w branży budowlanej w 2024 roku? Poznaj przyczyny już teraz!

Według raportu www.merkur.de branża budowlana w Bawarii gwałtownie słabnie. Wysoka inflacja, zmiana stóp procentowych połączona ze znacznymi podwyżkami oraz rosnące koszty budowy doprowadziły do ​​długotrwałego pogorszenia koniunktury. Grupa Krämmel, największa firma budowlana w regionie, odnotowuje skutki kryzysu. Szał regulacyjny ustawodawcy, nowe wymagania, standardy i przepisy, a także wąskie gardła w dostawach i materiałach doprowadziły do ​​dalszych opóźnień i wzrostu kosztów.

Grupa Krämmel nie oczekuje krótkotrwałej pracy, gdyż dzięki szerokiemu portfolio ma dobrą pozycję, a w przygotowaniu są kolejne projekty. Niemniej jednak coraz większy nacisk kładzie się na procesy i procedury odchudzone. Projekt mieszkaniowy „OPUS.G” w Geretsried dotknięty jest rosnącymi kosztami budowy, ale prace w fazie budowy Silvy już trwają, a pozostałe etapy budowy Aqua i Viva są w przygotowaniu. Powstała w ten sposób powierzchnia mieszkalna jest pilnie potrzebna, gdyż presja na rynku mieszkaniowym była już bardzo duża, a dodatkowo ją zwiększa załamanie aktywności budowlanej.

Wpływ obecnej sytuacji na rynek nieruchomości i branżę budowlaną jest znaczący. Opóźnienia i wzrost kosztów wpływają na dostępność mieszkań, co z kolei wpływa na niedobór wykwalifikowanych pracowników i możliwości rozwoju przedsiębiorstw w regionie. Grupa Krämmel postrzega to rozwiązanie jako ponowne ułatwienie budowy poprzez znaczne ograniczenie przepisów.

Faktem jest, że rosnące koszty budowy, wąskie gardła w dostawach i obsesja legislatury na punkcie regulacji mają znaczący wpływ na branżę budowlaną i rynek nieruchomości. Zapewnienie mieszkań staje się coraz trudniejsze, co z kolei ma konsekwencje gospodarcze dla regionu. Czas pokaże, jak rząd federalny zareaguje na te problemy i czy zostaną podjęte działania w celu poprawy sytuacji.