Expertul financiar explică: Ce se află în spatele scăderii masive a industriei construcțiilor în 2024? Află acum motivele!

Expertul financiar explică: Ce se află în spatele scăderii masive a industriei construcțiilor în 2024? Află acum motivele!

Potrivit unui raport de la www.merkur.de, industria construcțiilor din Bavaria slăbește masiv. Inflația ridicată, schimbarea ratei dobânzii cu creșteri semnificative ale ratei dobânzii și creșterea costurilor de construcție au dus la o scădere mai lungă. Grupul Krämmel, cea mai mare companie de construcții din regiune, înregistrează efectele acestei crize. Frenezia de reglementare a legislativului, noile cerințe, standarde și legi, precum și blocajele de livrare și materiale au dus la noi întârzieri și creșteri ale costurilor.

Grupul Krämmel nu se așteaptă la nicio muncă de scurtă durată, deoarece este bine poziționat datorită portofoliului său larg și are alte proiecte în curs. Cu toate acestea, accentul este din ce în ce mai pus pe procesele și procedurile lean. Proiectul de locuințe „OPUS.G” din Geretsried este afectat de creșterea costurilor de construcție, dar lucrările la faza de construcție Silva sunt deja în derulare, iar celelalte faze de construcție Aqua și Viva sunt în curs de pregătire. Spațiul de locuit rezultat este nevoie urgent, deoarece presiunea asupra pieței imobiliare era deja foarte mare și este sporită și mai mult de colapsul activității de construcții.

Impactul situației actuale asupra pieței imobiliare și a industriei construcțiilor este semnificativ. Întârzierile și creșterile costurilor afectează disponibilitatea locuințelor, care, la rândul său, afectează deficitul de competențe și oportunitățile de creștere pentru afacerile din regiune. Grupul Krämmel consideră că soluția facilitează din nou construcția prin reducerea semnificativă a reglementărilor.

Cert este că creșterea costurilor de construcție, blocajele de livrare și obsesia legislativului pentru reglementare au un impact semnificativ asupra industriei construcțiilor și a pieței imobiliare. Furnizarea de locuințe devine din ce în ce mai dificilă, ceea ce, la rândul său, are un impact economic asupra regiunii. Rămâne de văzut cum va răspunde guvernul federal la aceste probleme și dacă vor fi luate măsuri pentru a îmbunătăți situația.