Finansekspert: Huspriserne forventes at falde en smule i 2024 - ejendomsmarkedet i fokus

Finansekspert: Huspriserne forventes at falde en smule i 2024 - ejendomsmarkedet i fokus

Ifølge en rapport fra www.blick.ch,

Det schweiziske ejendomsmarked har oplevet turbulente tider. Efter år med lave realkreditrenter steg hurtigt, hvilket førte til frygt for en større korrektion i boligpriserne. Men nu ser det ud til at være faldet til ro: Renterne på realkreditlån har nået sit højeste og falder allerede igen. Huspriserne forblev også stabile. På boligmarkedet er manglen på lejligheder dog stigende. Politikere og lejere er lige så bekymrede, fordi der ikke er ro i sigte.

Ifølge eksperter må der forventes mindre prisfald på huse, især ejerlejligheder, i det kommende år 2024. Det skyldes især en generel opbremsning i markedet. Realkreditrenterne forventes at fortsætte med at falde, især frem til foråret 2024. Det kan have en positiv indvirkning på ejendomsmarkedet. Saron-lånet forventes også at blive billigere, da den schweiziske nationalbanks styringsrentebeslutninger forventes at falde. Det betyder, at realkreditkunderne har god tid til at udnytte fordelagtige vilkår.

Boligejere anbefales at optage et to- eller treårigt fastforrentet realkreditlån for at udnytte de nuværende lave renter. Afskaffelsen af ​​den imputerede lejeværdi er dog usandsynlig, da der stadig er uenighed og en mulig folkeafstemning. Huslejerne vil fortsætte med at stige, fordi der bygges for få lejligheder, og antallet af tomme lejligheder vil fortsætte med at falde. Meromkostningerne for lejerne forventes også at stige markant, især på grund af høje priser på fyringsolie, gas og el.

For at holde øje med renter og priskorrektioner er det tilrådeligt at følge udviklingen på ejendomsmarkedet tæt i 2024 for at forstå de økonomiske konsekvenser for ejendomsbranchen.