Finansekspert: Boligprisene ventes å falle noe i 2024 – eiendomsmarkedet i fokus

Finansekspert: Boligprisene ventes å falle noe i 2024 – eiendomsmarkedet i fokus

I følge en rapport fra www.blick.ch,

Det sveitsiske eiendomsmarkedet har vært i turbulente tider. Etter år med lave boliglånsrenter steg raskt, noe som førte til frykt for en stor korreksjon i boligprisene. Nå ser det imidlertid ut til at ting har roet seg: Boliglånsrentene har nådd toppen og faller allerede igjen. Boligprisene holdt seg også stabile. På boligmarkedet øker imidlertid mangelen på leiligheter. Politikere og leietakere er like bekymret fordi det ikke er ro i sikte.

I følge eksperter er det å forvente små prisfall på hus, spesielt borettslag, i det kommende året 2024. Dette skyldes i hovedsak en generell nedgang i markedet. Boliglånsrentene forventes å fortsette å falle, spesielt frem til våren 2024. Dette kan ha en positiv innvirkning på eiendomsmarkedet. Saron-lånet forventes også å bli billigere ettersom den sveitsiske nasjonalbankens styringsrentebeslutninger forventes å gå ned. Dette gjør at boliglånskunder har god tid til å utnytte gunstige betingelser.

Boligeiere anbefales å ta opp et to- eller treårig fastrentelån for å dra nytte av dagens lave renter. Avskaffelse av beregnet leieverdi er imidlertid lite sannsynlig da det fortsatt er uenighet og en mulig folkeavstemning. Husleiene vil fortsette å stige fordi det bygges for få leiligheter og antallet tomme leiligheter vil fortsette å gå ned. Merkostnadene for leietakere forventes også å øke merkbart, spesielt på grunn av høye priser på fyringsolje, gass og elektrisitet.

For å holde øye med renter og priskorreksjoner, er det lurt å følge nøye med på utviklingen i eiendomsmarkedet i 2024 for å forstå den økonomiske innvirkningen på eiendomsbransjen.