Especialista financeiro: Espera-se que os preços das casas caiam ligeiramente em 2024 - mercado imobiliário em foco

Especialista financeiro: Espera-se que os preços das casas caiam ligeiramente em 2024 - mercado imobiliário em foco

De acordo com um relatório de www.blick.ch,

O mercado imobiliário suíço passou por tempos turbulentos. Após anos de baixas taxas de juro hipotecárias subiram rapidamente, levando a receios de uma grande correcção nos preços das casas. No entanto, as coisas parecem agora ter acalmado: as taxas de juro hipotecárias atingiram o seu pico e já estão a cair novamente. Os preços das casas também permaneceram estáveis. No mercado imobiliário, porém, a escassez de apartamentos está a aumentar. Os políticos e os inquilinos estão igualmente preocupados porque não há calma à vista.

Segundo os especialistas, são esperadas ligeiras descidas nos preços das casas, especialmente dos condomínios, no próximo ano de 2024. Isto deve-se principalmente a um abrandamento geral do mercado. As taxas de juro hipotecárias deverão continuar a cair, especialmente até à primavera de 2024. Isto poderá ter um impacto positivo no mercado imobiliário. Prevê-se também que a hipoteca de Saron se torne mais barata, uma vez que as principais decisões sobre taxas de juro do Banco Nacional Suíço deverão diminuir. Isto significa que os clientes hipotecários se divertem aproveitando as condições favoráveis.

Recomenda-se aos proprietários que contratem uma hipoteca de taxa fixa de dois ou três anos para aproveitar as vantagens das atuais taxas de juros baixas. No entanto, a abolição do valor locativo imputado é improvável, uma vez que ainda há desacordo e um possível referendo. Os aluguéis continuarão a subir porque estão sendo construídos muito poucos apartamentos e o número de apartamentos vazios continuará a diminuir. Prevê-se também que os custos adicionais para os inquilinos aumentem visivelmente, especialmente devido aos elevados preços do óleo para aquecimento, do gás e da electricidade.

Para ficar atento às taxas de juro e às correções de preços, é aconselhável acompanhar de perto a evolução do mercado imobiliário em 2024 para compreender o impacto económico no setor imobiliário.