Finansexpert: Huspriserna förväntas sjunka något 2024 - fastighetsmarknaden i fokus

Finansexpert: Huspriserna förväntas sjunka något 2024 - fastighetsmarknaden i fokus

Enligt en rapport från www.blick.ch,

Den schweiziska fastighetsmarknaden har varit i turbulenta tider. Efter år av låga bolåneräntor steg snabbt, vilket ledde till rädsla för en stor korrigering av huspriserna. Nu verkar det dock ha lugnat ner sig: bolåneräntorna har nått sin topp och faller redan igen. Även huspriserna var stabila. På bostadsmarknaden ökar dock bristen på lägenheter. Politiker och hyresgäster är lika oroliga eftersom det inte finns något lugn i sikte.

Enligt experter är små prisnedgångar för hus, framför allt bostadsrätter, att vänta under det kommande året 2024. Det beror främst på en generell avmattning på marknaden. Bolåneräntorna väntas fortsätta sjunka, särskilt fram till våren 2024. Detta kan ha en positiv inverkan på fastighetsmarknaden. Saron-bolånet förväntas också bli billigare då den schweiziska nationalbankens styrräntebeslut förväntas gå ner. Det gör att bolånekunderna har bra tid att utnyttja förmånliga villkor.

Husägare rekommenderas att ta ett två- eller treårigt bolån med fast ränta för att dra nytta av nuvarande låga räntor. Avskaffandet av tillräknat hyresvärde är dock osannolikt eftersom det fortfarande råder oenighet och en eventuell folkomröstning. Hyrorna fortsätter att stiga eftersom det byggs för få lägenheter och antalet tomma lägenheter kommer att fortsätta att minska. Merkostnaderna för hyresgästerna förväntas också stiga märkbart, särskilt på grund av höga priser på eldningsolja, gas och el.

För att hålla ett öga på räntor och priskorrigeringar är det lämpligt att noga följa utvecklingen på fastighetsmarknaden 2024 för att förstå den ekonomiska påverkan på fastighetsbranschen.