Økonomiekspert: Hus i Herten-Mitte med stor have og dobbelt lejeindtægt til salg for 299.000 euro.

Økonomiekspert: Hus i Herten-Mitte med stor have og dobbelt lejeindtægt til salg for 299.000 euro.

Ifølge en rapport fra www.hertener- Allgemeine.de, et tofamilieshus i Herten-Mitte med stor have og beliggenhed nær midtbyen udbydes i øjeblikket til salg. Bygningen er beliggende i et roligt boligområde og byder på et boligareal på omkring 140 kvadratmeter, der er fordelt på to lejligheder - hvoraf den ene er udlejet. Ejendommen har en grund på omkring 716 kvadratmeter, hvoraf en stor del er haven. Opført i 1958 med pudset facade giver huset mulighed for en umiddelbart indflytningsklar lejlighed i stueetagen og en lejet 2. lejlighed på øverste etage. Huset udbydes til en pris på 299.000 euro plus 3,57 procent mæglerprovision. Lejeindtægten fra den lejede lejlighed på øverste etage er 143 euro om måneden.

Indvirkning på ejendomsmarkedet

Købere kunne se den positive og attraktive beliggenhed af tofamiliehuset i Herten-Mitte som en unik mulighed. Udlejning af ovenpålejligheden kan give en ekstra indtægtskilde, som kan være attraktiv for investorer eller købere med langsigtede økonomiske mål. Den store have samt terrassen og nærheden til bymidten vil kunne øge interessen hos potentielle købere yderligere.

Bygningen, der ifølge rapporten går tilbage til 1958, kan trænge til renovering, især med hensyn til varmeanlæg og andre infrastrukturelle elementer. Investering i renoveringer kan påvirke prisen og ejendommens attraktivitet. Derudover bør den lejede lejlighed på øverste etage kræve en gennemgang af den gældende lejeaftale for at afklare mulige juridiske konsekvenser for overdragelsen af ​​ejendomsretten.

Det udbudte hus vil med sine funktioner som den store have, udlejningsmuligheder og attraktiv beliggenhed kunne appellere til potentielle købere med forskellige interesser, hvilket kan medføre øget interesse for ejendomsmarkedet i Herten.