Experto financiero: Casa en Herten-Mitte con un gran jardín y el doble de ingresos por alquiler en venta por 299.000 euros.

Experto financiero: Casa en Herten-Mitte con un gran jardín y el doble de ingresos por alquiler en venta por 299.000 euros.

Según un informe de www.hertener-Allgemeine.de Actualmente se ofrece a la venta una casa bifamiliar en Herten-Mitte con un gran jardín y una ubicación cerca del centro de la ciudad. El edificio está situado en una zona residencial tranquila y ofrece una superficie habitable de unos 140 metros cuadrados, que se divide en dos apartamentos, uno de ellos alquilado. La propiedad tiene una parcela de unos 716 metros cuadrados, gran parte de la cual es jardín. Construida en 1958 con fachada enlucida, la casa ofrece la posibilidad de un apartamento listo para entrar a vivir en la planta baja y un segundo apartamento alquilado en la planta superior. La casa se ofrece a un precio de 299.000 euros, más una comisión de intermediación del 3,57 por ciento. Los ingresos por alquiler del apartamento alquilado en la planta superior son de 143 euros al mes.

Impacto en el mercado inmobiliario

Los compradores vieron la ubicación positiva y atractiva de la casa bifamiliar en Herten-Mitte como una oportunidad única. Alquilar el apartamento de arriba podría proporcionar una fuente adicional de ingresos, lo que puede resultar atractivo para inversores o compradores con objetivos financieros a largo plazo. El gran jardín, así como la terraza y la proximidad al centro de la ciudad podrían aumentar aún más el interés de los compradores potenciales.

El edificio, que según el informe data de 1958, puede necesitar una renovación, en particular en lo que respecta al sistema de calefacción y otros elementos de infraestructura. Invertir en renovaciones podría afectar el precio y el atractivo de la propiedad. Además, el apartamento alquilado en el piso superior debería requerir una revisión del contrato de alquiler vigente para aclarar posibles implicaciones legales para la transferencia de propiedad.

La casa en oferta, con características como un gran jardín, posibilidades de alquiler y una ubicación atractiva, podría atraer a compradores potenciales con diferentes intereses, lo que podría generar un mayor interés en el mercado inmobiliario de Herten.