Finantsekspert: Müüa suure aia ja kahekordse üürituluga maja Herten-Mittes 299 000 euroga.

Finantsekspert: Müüa suure aia ja kahekordse üürituluga maja Herten-Mittes 299 000 euroga.

Vastavalt aruandele www.hertener- Allgemeine.de, hetkel pakutakse müügiks suure aiaga kahepereelamu Herten-Mittes kesklinna lähedal. Hoone asub vaikses elamurajoonis ja pakub ca 140 ruutmeetrit elamispinda, mis on jagatud kaheks korteriks - millest üks on üüritud. Kinnistul on umbes 716 ruutmeetri suurune krunt, millest suure osa moodustab aed. 1958. aastal ehitatud krohvitud fassaadiga maja pakub esimesel korrusel koheselt sissekolimisvalmis korteri ja ülemisel korrusel üüritava teise korteri võimalust. Maja pakutakse hinnaga 299 000 eurot, millele lisandub 3,57 protsenti maakleritasu. Üüritulu ülemise korruse üürikorterist on 143 eurot kuus.

Mõju kinnisvaraturule

Ostjad võiksid vaadata Herten-Mittes asuva kahepereelamu positiivset ja atraktiivset asukohta ainulaadse võimalusena. Ülemise korruse korteri väljaüürimine võiks anda täiendava sissetulekuallika, mis võib olla atraktiivne investoritele või pikaajaliste finantseesmärkidega ostjatele. Nii suur aed kui ka terrass ja kesklinna lähedus võiks potentsiaalsete ostjate huvi veelgi tõsta.

Hoone, mis aruande järgi pärineb aastast 1958, võib vajada renoveerimist eelkõige küttesüsteemi ja muude infrastruktuuri elementide osas. Renoveerimisse investeerimine võib mõjutada kinnisvara hinda ja atraktiivsust. Lisaks peaks ülemisel korrusel asuv üürikorter nõudma kehtiva üürilepingu ülevaatamist, et selgitada välja võimalikud õiguslikud tagajärjed omandi üleminekule.

Pakutav maja oma omadustega nagu suur aed, üürivõimalused ja atraktiivne asukoht võiks meeldida erinevate huvidega potentsiaalsetele ostjatele, mis võib kaasa tuua huvi suurenemise Herteni kinnisvaraturu vastu.