Talousasiantuntija: Talo Herten-Mittessä suurella puutarhalla ja kaksinkertaisella vuokratulolla myytävänä 299 000 eurolla.

Talousasiantuntija: Talo Herten-Mittessä suurella puutarhalla ja kaksinkertaisella vuokratulolla myytävänä 299 000 eurolla.

Tekijän raportin mukaan www.hertener- Allgemeine.de Parhaillaan tarjotaan myyntiin kahden perheen talo Herten-Mittessä, jossa on suuri puutarha ja sijainti lähellä kaupungin keskustaa. Rakennus sijaitsee rauhallisella asuinalueella ja tarjoaa noin 140 neliömetrin asuintilaa, joka on jaettu kahteen asuntoon - joista toinen on vuokrattu. Kiinteistössä on noin 716 neliömetrin tontti, josta suuri osa on puutarhaa. Vuonna 1958 rapatulla julkisivulla rakennettu talo tarjoaa mahdollisuuden heti muuttovalmiiseen asuntoon alakerrassa ja vuokralle kakkosasuntoon yläkerrassa. Taloa tarjotaan hintaan 299 000 euroa plus 3,57 prosentin välityspalkkio. Yläkerran vuokra-asunnon vuokratulo on 143 euroa kuukaudessa.

Vaikutus kiinteistömarkkinoihin

Ostajat näkivät Herten-Mitten kahden perheen talon positiivisen ja houkuttelevan sijainnin ainutlaatuisena tilaisuutena. Yläkerran asunnon vuokraaminen voisi tarjota lisätulonlähteen, joka voi olla houkutteleva sijoittajille tai ostajille, joilla on pitkän aikavälin taloudellisia tavoitteita. Suuri puutarha sekä terassi ja keskustan läheisyys voisivat entisestään lisätä potentiaalisten ostajien kiinnostusta.

Selvityksen mukaan vuodelta 1958 peräisin oleva rakennus saattaa vaatia peruskorjausta erityisesti lämmitysjärjestelmän ja muiden infrastruktuurielementtien osalta. Peruskorjausinvestointi voi vaikuttaa kiinteistön hintaan ja houkuttelevuuteen. Lisäksi ylemmän kerroksen vuokra-asunnon tulisi vaatia voimassa olevan vuokrasopimuksen tarkistamista omistusoikeuden siirtymisen mahdollisten oikeudellisten seurausten selvittämiseksi.

Tarjolla oleva talo ominaisuuksineen, kuten suuren puutarhan, vuokrausmahdollisuuksien ja houkuttelevan sijainnin kanssa, voisi houkutella potentiaalisia ostajia, joilla on erilaisia ​​kiinnostuksen kohteita, mikä voi lisätä kiinnostusta Hertenin kiinteistömarkkinoita kohtaan.