Pénzügyi szakértő: Herten-Mitte-ben ház nagy kerttel, dupla bérleti bevétellel 299.000 euróért eladó.

Pénzügyi szakértő: Herten-Mitte-ben ház nagy kerttel, dupla bérleti bevétellel 299.000 euróért eladó.

A jelentés szerint www.hertener- Allgemeine.de, Herten-Mitte-ben egy nagy kertes, belvároshoz közeli fekvésű kétcsaládos házat kínálnak jelenleg eladásra. Az épület egy csendes lakóövezetben található, és körülbelül 140 négyzetméteres lakóteret kínál, amely két lakásra oszlik - amelyek közül az egyik bérelhető. Az ingatlanhoz 716 négyzetméter körüli telek tartozik, melynek nagy része a kert. Az 1958-ban épült, vakolt homlokzatú ház földszintjén azonnali költözhető lakás, az emeleten bérelhető második lakás lehetőségét kínálja. A házat 299 000 eurós áron kínálják, plusz 3,57 százalékos közvetítői jutalék. Az emeleti bérelt lakás bérleti díja havi 143 euró.

Hatás az ingatlanpiacra

A vásárlók egyedülálló lehetőségként tekinthették a herten-mittei családi ház pozitív és vonzó elhelyezkedését. Az emeleti lakás bérbeadása további bevételi forrást jelenthet, amely vonzó lehet a befektetők vagy a hosszú távú pénzügyi céllal vásárlók számára. A nagy kert, valamint a terasz és a belváros közelsége tovább növelheti a potenciális vásárlók érdeklődését.

A jelentés szerint 1958-as épület felújításra szorulhat, különös tekintettel a fűtési rendszerre és egyéb infrastrukturális elemekre. A felújításokba való befektetés befolyásolhatja az ingatlan árát és vonzerejét. Ezen túlmenően, a felső emeleti bérelt lakáshoz szükséges a jelenlegi bérleti szerződés felülvizsgálata, hogy tisztázzák a tulajdonjog átruházásával kapcsolatos esetleges jogi következményeket.

A kínált ház olyan jellemzőivel, mint a nagy kert, a bérleti lehetőségek és a vonzó elhelyezkedés vonzó lehet a különböző érdeklődésű potenciális vásárlók számára, ami a herteni ingatlanpiac iránti érdeklődés növekedéséhez vezethet.