Finanšu eksperts: Pārdod māju Herten-Mitte ar lielu dārzu un dubultiem īres ienākumiem par 299 000 eiro.

Finanšu eksperts: Pārdod māju Herten-Mitte ar lielu dārzu un dubultiem īres ienākumiem par 299 000 eiro.

Saskaņā ar ziņojumu www.hertener- Allgemeine.de, šobrīd pārdošanai tiek piedāvāta divu ģimeņu māja Herten-Mitē ar lielu dārzu un atrašanās vietu netālu no pilsētas centra. Ēka atrodas klusā privātmāju rajonā un piedāvā ap 140 kvadrātmetru lielu dzīvojamo platību, kas ir sadalīta divos dzīvokļos - no kuriem viens tiek īrēts. Īpašumam ir ap 716 kvadrātmetru liels zemes gabals, no kura lielu daļu veido dārzs. 1958. gadā celtā māja ar apmestu fasādi piedāvā iespēju uzreiz ievācam dzīvokli pirmajā stāvā un īrēt otro dzīvokli augšējā stāvā. Māja tiek piedāvāta par cenu 299 000 eiro, plus 3,57 procenti brokera komisijas. Īres ienākumi no īrētā dzīvokļa augšējā stāvā ir 143 eiro mēnesī.

Ietekme uz nekustamā īpašuma tirgu

Pircēji varēja aplūkot pozitīvo un pievilcīgo divu ģimeņu mājas atrašanās vietu Herten-Mitte kā unikālu iespēju. Augšstāva dzīvokļa izīrēšana varētu nodrošināt papildu ienākumu avotu, kas var būt pievilcīgs investoriem vai pircējiem ar ilgtermiņa finanšu mērķiem. Lielais dārzs, kā arī terase un tuvums pilsētas centram varētu vēl vairāk palielināt potenciālo pircēju interesi.

Ēkai, kas saskaņā ar ziņojumu datēta ar 1958. gadu, varētu būt nepieciešama renovācija, īpaši attiecībā uz apkures sistēmu un citiem infrastruktūras elementiem. Ieguldījumi renovācijā var ietekmēt īpašuma cenu un pievilcību. Turklāt īrētam dzīvoklim augšējā stāvā būtu jāpārskata spēkā esošais īres līgums, lai noskaidrotu iespējamās juridiskās sekas saistībā ar īpašumtiesību nodošanu.

Piedāvātā māja ar tādām iezīmēm kā lielais dārzs, īres iespējas un pievilcīga atrašanās vieta varētu uzrunāt potenciālos pircējus ar dažādām interesēm, kas varētu veicināt intereses pieaugumu par nekustamo īpašumu tirgu Hertenā.