Especialista financeiro: Casa em Herten-Mitte com amplo jardim e renda dupla à venda por 299.000 euros.

Especialista financeiro: Casa em Herten-Mitte com amplo jardim e renda dupla à venda por 299.000 euros.

De acordo com um relatório de www.hertener-Allgemeine.de, uma casa para duas famílias em Herten-Mitte com um grande jardim e uma localização perto do centro da cidade está à venda. O edifício está inserido numa zona residencial tranquila e oferece uma área habitacional com cerca de 140 metros quadrados, que se divide em dois apartamentos - um dos quais arrendado. A propriedade tem um terreno com cerca de 716 metros quadrados, grande parte do qual é jardim. Construída em 1958 com fachada rebocada, a casa oferece a possibilidade de um apartamento pronto a habitar no rés-do-chão e um segundo apartamento arrendado no piso superior. A casa é oferecida ao preço de 299 mil euros, mais 3,57 por cento de comissão de corretagem. A renda do apartamento arrendado no piso superior é de 143 euros mensais.

Impacto no mercado imobiliário

Os compradores poderiam ver a localização positiva e atraente da casa para duas famílias em Herten-Mitte como uma oportunidade única. Alugar o apartamento no andar de cima pode proporcionar uma fonte adicional de renda, que pode ser atraente para investidores ou compradores com objetivos financeiros de longo prazo. O amplo jardim, bem como o terraço e a proximidade do centro da cidade poderão aumentar ainda mais o interesse de potenciais compradores.

O edifício, que segundo o relatório data de 1958, poderá necessitar de obras de renovação, nomeadamente no que diz respeito ao sistema de aquecimento e outros elementos infraestruturais. Investir em reformas pode impactar no preço e na atratividade do imóvel. Além disso, o apartamento alugado no andar superior deverá exigir uma revisão do contrato de locação vigente para esclarecer possíveis implicações legais na transferência de propriedade.

A casa oferecida, com características como amplo jardim, opções de aluguel e localização atraente, poderá atrair potenciais compradores com interesses diversos, o que poderá levar a um aumento do interesse no mercado imobiliário de Herten.