خبير مالي: الاستثمار في عقارات الرعاية – بديل جذاب للعقارات السكنية ذات عوائد مستقرة وتكاليف إدارية منخفضة

خبير مالي: الاستثمار في عقارات الرعاية – بديل جذاب للعقارات السكنية ذات عوائد مستقرة وتكاليف إدارية منخفضة

بحسب تقرير ل www.come-on.de ، يركز العديد من المستثمرين على العقارات السكنية باعتبارها استثمارًا آمنًا. ومع ذلك، فإن هذا الاتجاه يجلب معه أيضًا طلبًا متزايدًا على خيارات الاستثمار البديلة. توفر الاستثمارات في العقارات التمريضية خيارًا مثيرًا للاهتمام، حيث أن هذا القطاع من السوق ينمو باستمرار. VR Immo: توفر Südwestfalen GmbH & Co. KG نظرة ثاقبة لإمكانيات هذا القطاع وتحدياته.

الذهب الخرساني في مواجهة الأزمات
يتمتع المستثمرون في عقارات الرعاية بقدر كبير من الحرية مقارنة بملاك العقارات السكنية. يتم التخلص من التوتر المعتاد بشأن الإيجار والوظائف الشاغرة بسبب التخلص من المهام النموذجية للمالك. ولذلك فإن الاستثمار في دار لرعاية المسنين خيار يستحق النظر فيه.

تظهر الدراسة: العوائد آمنة
خلصت دراسة أجرتها كلية إدارة الأعمال العقارية الدولية IREBS إلى أن ألمانيا ستحتاج إلى حوالي 300 منشأة رعاية جديدة يتم بناؤها سنويًا بحلول عام 2030. إن الطلب على عقارات الرعاية أكبر بالفعل من العرض. بالإضافة إلى العائد المرتفع والمستقر، فإن التكاليف الإدارية المنخفضة تتحدث أيضًا عن المستثمر.

بشكل عام، هناك العديد من الأسباب التي تجعل دار رعاية المسنين استثمارًا، حيث يمكن أن تدر عائدًا آمنًا. توفر حقوق الإشغال التفضيلية والاستحواذ على المبيعات المحلية للوحدات من قبل شركة VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام.