Финансов експерт: Наематели печелят дело заради дефектно отопление

Финансов експерт: Наематели печелят дело заради дефектно отопление

Според доклад от www.augsburger- Allgemeine.de къща на Ulmer Straße 112 е в занемарено състояние. Наемателите на сградата дадоха собственика на съд след аварията на парното през февруари. Въпреки че наемателите спечелиха делото, оттогава нищо не се е случило и парното не е ремонтирано. Холгер Рунге, един от жителите, съобщава, че от няколко години има конфликти между наемателите и наемодателя, особено по отношение на необходимите ремонтни дейности, които собственикът бави да извърши.

Тази ситуация може да окаже значително влияние върху пазара на недвижими имоти. От една страна, поведението на наемодателя може да възпре потенциалните наематели и да навреди на имиджа на компанията за недвижими имоти. Липсата на поддръжка на дома също може да доведе до загуба на стойността на имота, тъй като потенциалните купувачи или инвеститори могат да бъдат отблъснати от докладите за лошо състояние.

Освен това този случай може да засили правата на наемателите и да доведе до по-строги разпоредби за наемодателите. Ако станат известни повече подобни случаи, политиците могат да бъдат принудени да защитават по-добре правата на наемателите и да предоставят повече възможности за принудително изпълнение срещу наемодателите, които пренебрегват задълженията си.

Освен това липсата на отопление може да окаже влияние върху потреблението на енергия и околната среда. Наемателите са принудени да използват алтернативни източници на енергия като печката за генериране на топлина. Това може да доведе до по-висока консумация на енергия и увеличаване на емисиите на CO2, тъй като печката не е толкова ефективна, колкото отоплителна система.

Като цяло този случай подчертава важността на подходящата поддръжка и поддръжка на собствеността. Наемателите имат право на работещо отопление и топла вода, а наемодателите са длъжни да осигурят това. В противен случай могат да бъдат предприети правни действия за защита на интересите на наемателите.

Източник: Според доклад от www.augsburger- Allgemeine.de