Οικονομικός εμπειρογνώμονας: Νέα σχολή πυροσβεστικής στο Malchow - οικονομικές πτυχές και συμβολική τιμή

Οικονομικός εμπειρογνώμονας: Νέα σχολή πυροσβεστικής στο Malchow - οικονομικές πτυχές και συμβολική τιμή

Σύμφωνα με έκθεση του www.nordkurier.de,

Το γεγονός ότι η «Κρατική Σχολή Προστασίας από Πυρκαγιές και Καταστροφές» εδρεύει στο Malchow κάνει τους κατοίκους του νησιού περήφανους και, σε κάποιο βαθμό, αποτελεί επίσης ένα μνημείο για την κοινότητα. Επομένως, είναι κατανοητό ότι οι άνθρωποι θα ήθελαν να διατηρήσουν αυτό το εκπαιδευτικό ίδρυμα στην πόλη. Όμως στη σημερινή του θέση, η σχολή της πυροσβεστικής έχει φτάσει στα όριά της όσον αφορά τη μελλοντική της ανάπτυξη εδώ και χρόνια.

Με την υποστήριξη της πόλης, το State Building and Real Estate Office άρχισε να αναζητά μια νέα τοποθεσία: στην εμπορική περιοχή στο Ahornallee, πυροσβέστες από όλα τα μέρη του Μεκλεμβούργου-Δυτικής Πομερανίας θα μπορούσαν στο μέλλον να εκπαιδευτούν και να εκπαιδευτούν περαιτέρω σε μια νέα «Κρατική Σχολή Προστασίας από Πυρά και Καταστροφές».

Η δασαρχεία βλέπει την περιοχή ως δάσος
Η δασαρχεία κατατάσσει πλέον τμήματα της περιοχής ως δασική περιοχή όπου έχει εξαπλωθεί η βλάστηση. Για να αφαιρεθεί αυτό το «δάσος» και να χρησιμοποιηθεί η περιοχή για άλλους σκοπούς, πρέπει να επιδειχθεί ειδικό δημόσιο συμφέρον. Υπάρχει ιδιαίτερο νέο δημόσιο ενδιαφέρον για την αντικατάσταση της κατασκευής ενός κρατικού εκπαιδευτικού ιδρύματος στο Ahornallee. Ωστόσο, η πόλη τονίζει ότι η ανάπτυξη του επιχειρηματικού πάρκου Malchow έχει γενικά μεγάλη σημασία.

Σετ συμβολική τιμή
Ο δήμος αποφάσισε ομόφωνα να μεταβιβάσει τη γη στο Ahornallee στο κράτος για τη συμβολική τιμή του ενός ευρώ, αν και τα έσοδα αναμενόταν αρχικά να ξεπεράσουν το ένα εκατομμύριο ευρώ. Μια έκθεση εμπειρογνωμόνων κατέληξε στο συμπέρασμα ότι τα υψηλά βάρη κατέστησαν το ακίνητο ουσιαστικά άχρηστο.

Η μεταγραφή δεν έχει ακόμη επισημοποιηθεί
Η μεταβίβαση του ακινήτου πρέπει ακόμη να γίνει επίσημη και συμβολαιογραφική. Η απόρριψη των μολυσμένων χώρων έγινε σε διαπραγμάτευση με το κράτος ως κατασκευαστή της νέας σχολής πυροσβεστικής, ώστε να μην υπάρξουν έξοδα για τον δήμο.

Η σχεδιαζόμενη μετεγκατάσταση της σχολής της πυροσβεστικής και η μεταβίβαση του ακινήτου σε συμβολική τιμή έχουν τη δυνατότητα να έχουν σημαντικές επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων. Η ανάπτυξη μιας νέας τοποθεσίας στην εμπορική περιοχή και η μεταβίβαση της γης σε συμβολική τιμή θα μπορούσε να προσελκύσει επενδυτές και να αυξήσει την ελκυστικότητα της περιοχής. Η απόρριψη μολυσμένων χώρων χωρίς κόστος για τον δήμο θα μπορούσε να οδηγήσει σε καλύτερες υποδομές και θετική εικόνα της πόλης. Η επίσημη μεταβίβαση της γης και η έναρξη των εργασιών θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε περαιτέρω επενδύσεις στην περιοχή.