Finantsekspert: Uus tuletõrjekool Malchowis – majanduslikud aspektid ja sümboolne hind

Finantsekspert: Uus tuletõrjekool Malchowis – majanduslikud aspektid ja sümboolne hind

Vastavalt aruandele www.nordkurier.de,

Asjaolu, et Malchowis asub “Riiklik tuletõrje- ja katastroofikaitsekool”, teeb saare linlased uhkuseks ja on teatud määral ka kogukonnale eeskujuks. Seetõttu on igati mõistetav, et inimesed tahaksid seda õppeasutust linnas hoida. Kuid oma praeguses asukohas on tuletõrjekool juba aastaid jõudnud oma tulevase arengu mõttes oma piiridesse.

Riigi ehitus- ja kinnisvarabüroo on linna toel asunud otsima uut asukohta: Ahornallee äripiirkonnas saaks tulevikus Mecklenburg-Vorpommerni kõikidest piirkondadest pärit tuletõrjujaid koolitada ja täiendada uues “Riigi tule- ja katastroofikaitsekoolis”.

Metsandusamet näeb piirkonda metsana
Metsaamet liigitab nüüd osa alast metsaalaks, kus taimestik on levinud. Selle “metsa” mahavõtmiseks ja ala muuks otstarbeks kasutamiseks tuleb näidata erilist avalikku huvi. Erilist uut avalikkust on huvi tunda riigile kuuluva õppeasutuse asendusehitus Ahornalleele. Linn aga rõhutab, et Malchowi äripargi arendamine on üldiselt suure tähtsusega.

Sümboolne hinnakomplekt
Linn otsustas üksmeelselt võõrandada Ahornalleel asuva maa sümboolse ühe euro eest riigile, kuigi algselt loodeti tulu saada üle miljoni euro. Ekspertiisiaktis jõuti järeldusele, et suured koormused muutsid kinnisvara praktiliselt väärtusetuks.

Ülekanne tuleb veel ametlikult vormistada
Vara võõrandamine tuleb veel ametlikult vormistada ja notariaalselt kinnitada. Saastunud alade utiliseerimine sai läbi räägitud riigi kui uue tuletõrjekooli arendajaga, nii et vallal ei teki kulusid.

Tuletõrjekooli kavandatav kolimine ja kinnistu sümboolse hinnaga võõrandamine võivad kinnisvaraturgu oluliselt mõjutada. Uue asukoha arendamine äripiirkonnas ja maa sümboolse hinnaga võõrandamine võiks meelitada investoreid ja tõsta piirkonna atraktiivsust. Saastunud alade utiliseerimine vallale tasuta, võib kaasa tuua parema infrastruktuuri ja positiivse linna kuvandi. Maa ametlik võõrandamine ja tööde algus võib tuua kaasa täiendavaid investeeringuid piirkonda.