Talousasiantuntija: Uusi palokuntakoulu Malchowissa - taloudelliset näkökohdat ja symbolinen hinta

Talousasiantuntija: Uusi palokuntakoulu Malchowissa - taloudelliset näkökohdat ja symbolinen hinta

Tekijän raportin mukaan www.nordkurier.de,

Se, että "State School for Fire and Disaster Protection" sijaitsee Malchowissa, saa saaren kaupunkilaiset ylpeäksi ja on jossain määrin myös yhteisön keulakuva. Siksi on vain ymmärrettävää, että ihmiset haluavat pitää tämän oppilaitoksen kaupungissa. Mutta nykyisellä paikallaan palokuntakoulu on saavuttanut tulevan kehityksen rajojaan jo vuosia.

Kaupungin tuella Valtionrakennus- ja kiinteistötoimisto on alkanut etsiä uutta paikkaa: Ahornalleen liikealueella palomiehiä kaikkialta Mecklenburg-Vorpommernin alueelta voitaisiin jatkossa kouluttaa ja jatkokouluttaa uudessa "State School for Fire and Disaster Protection" -koulussa.

Metsähallinto näkee alueen metsänä
Metsähallinto luokittelee nyt osia alueesta metsäalueeksi, jossa kasvillisuus on levinnyt. Tämän "metsän" poistamiseksi ja alueen käyttämiseksi muihin tarkoituksiin on osoitettava erityinen yleinen etu. Erityistä uutta julkista kiinnostusta herättää valtion omistaman oppilaitoksen korvaava rakentaminen Ahornalleelle. Kaupunki kuitenkin korostaa, että Malchowin yrityspuiston kehittäminen on yleisesti ottaen erittäin tärkeää.

Symbolinen hintasarja
Kaupunki päätti yksimielisesti siirtää Ahornalleen maa-alueen valtiolle symbolisella euron hinnalla, vaikka tuoton arvioitiin alun perin olevan yli miljoona euroa. Asiantuntijalausunnossa todettiin, että suuret rasitteet tekivät omaisuudesta käytännössä arvottoman.

Siirto ei ole vielä virallisesti tehty
Kiinteistön luovutus vaatii vielä virallisen ja notaarin vahvistamisen. Pilaantuneiden alueiden hävittämisestä neuvoteltiin valtion kanssa uuden palokuntakoulun kehittäjänä, joten kunnalle ei aiheudu kustannuksia.

Suunniteltu palokuntakoulun siirto ja kiinteistön luovutus symboliseen hintaan voivat vaikuttaa merkittävästi kiinteistömarkkinoihin. Uuden sijainnin kehittäminen liikealueelle ja maa-alueiden luovutus symboliseen hintaan voisi houkutella sijoittajia ja lisätä alueen vetovoimaa. Pilaantuneiden alueiden hävittäminen ilman kustannuksia kunnalle voisi parantaa infrastruktuuria ja positiivista mielikuvaa kaupungista. Maan virallinen luovutus ja töiden aloittaminen voivat johtaa lisäinvestointeihin alueella.