Finantsekspert: Kas kasutate Selmi hobusekasvanduse ostmiseks 300 000 eurot omakapitali? Siin on faktid.

Finantsekspert: Kas kasutate Selmi hobusekasvanduse ostmiseks 300 000 eurot omakapitali? Siin on faktid.

Vastavalt aruandele www.ruhrnachrichten.de, Selmil müüakse üle hektari suuruse pindalaga hobusekasvandus. Ostuhind on 698 000 eurot, nõutav omakapital 300 000 eurot. Kinnistu koosneb ca 176-ruutmeetrise elamispinna ja 100-ruutmeetrise kasuliku pinnaga talumajast, milles on kuus tuba, sh neli magamistuba ja kaks vannituba.

Hoonel on ka äriosa, kus on kaks garaaži, õliküte, veevärk ja majapidamisruum. Samuti pakub see kuue müügiboksiga stabiilset ala ja läbisõitu kinnistu taha. Kinnistul on ka hooldatud aed ja väike ratsutamisareen. Huvilised peavad enne vaatamist esitama tõendi minimaalse omakapitali kohta 300 000 eurot.

Kokku 73 müügis oleva majaga näitab Selmi kinnisvaraturg laia hinnavahemikku. Hinnavahemik jääb 150 000 eurost 1,2 miljoni euroni. Pakutakse nii uusi üksusi kui ka olemasolevaid kinnistuid.

Selmi hobusekasvanduse turundus peegeldab üldist olukorda kinnisvaraturul. Minimaalse 300 000 euro suuruse omakapitali nõue võiks potentsiaalseid ostjaid heidutada, kuna tegemist on märkimisväärse summaga. See nõue võib mõjutada nõudlust ja piirata potentsiaalset ostjaskonda. Lisaks võib Selmis kinnisvara lai hinnaskaala panna ostjad valima alternatiivseid asukohti, mis võib kaasa tuua müügiprotsessi pidurdumise.