Pénzügyi szakértő: 300 000 euró saját tőkét használ fel Selm lófarm vásárlására? Itt vannak a tények.

Pénzügyi szakértő: 300 000 euró saját tőkét használ fel Selm lófarm vásárlására? Itt vannak a tények.

A jelentés szerint www.ruhrnachrichten.de, Selmben eladó egy hektár feletti lófarm. A vételár 698 000 euró, melyhez 300 000 euró saját tőke szükséges. Az ingatlan egy kb. 176 négyzetméter lakóterületű és 100 négyzetméter hasznos alapterületű parasztházból áll, melyben hat szoba található, ebből négy hálószoba és két fürdőszoba.

Az épülethez tartozik egy kereskedelmi rész is, két garázzsal, olajfűtéssel, vízellátó rendszerrel és háztartási helyiséggel. Ezenkívül egy stabil területet is kínál hat bódéval és egy áthajtót az ingatlan hátsó részére. Az ingatlanhoz tartozik még egy gondozott kert és egy kis lovarda. Az érdeklődőknek legalább 300 000 euró saját tőkéről kell igazolniuk a megtekintés előtt.

Az összesen 73 eladó házzal széles ársávot mutat a selmi ingatlanpiac. Az ársáv 150 000 eurótól 1,2 millió euróig terjed. Új egységek és meglévő ingatlanok egyaránt kínálnak.

A selmi lófarm marketingje az ingatlanpiac általános helyzetét tükrözi. A 300 000 eurós minimális saját tőke követelménye elriaszthatja a potenciális vásárlókat, hiszen jelentős összegről van szó. Ez a követelmény hatással lehet a keresletre és korlátozhatja a potenciális vásárlói bázist. Ezenkívül a selmi ingatlanok széles ártartománya arra késztetheti a vásárlókat, hogy alternatív helyszínt válasszanak, ami az értékesítési folyamat lelassulását eredményezheti.