Finansų ekspertas: Ar naudojate 300 000 eurų nuosavo kapitalo, kad įsigytumėte arklių fermą Selme? Štai faktai.

Finansų ekspertas: Ar naudojate 300 000 eurų nuosavo kapitalo, kad įsigytumėte arklių fermą Selme? Štai faktai.

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.ruhrnachrichten.de, Selme parduodama arklių ferma, kurios plotas didesnis nei hektaras. Pirkimo kaina 698 000 eurų, reikalingas 300 000 eurų nuosavas kapitalas. Turtą sudaro troba, kurios gyvenamasis plotas yra apie 176 kvadratinių metrų ir naudingas plotas 100 kvadratinių metrų, kuriame yra šeši kambariai, įskaitant keturis miegamuosius ir du vonios kambarius.

Pastate taip pat yra komercinė dalis su dviem garažais, tepaliniu šildymu, vandentiekiu ir ūkine patalpa. Jame taip pat yra stabili zona su šešiais prekystaliais ir įvažiavimas į užpakalinę nuosavybės dalį. Viešbutyje taip pat yra gerai prižiūrimas sodas ir nedidelė jojimo arena. Suinteresuotosios šalys prieš peržiūrą turi pateikti įrodymą, kad yra ne mažesnis kaip 300 000 eurų nuosavas kapitalas.

Iš viso parduodami 73 namai, todėl Selmo nekilnojamojo turto rinka pasižymi plačiu kainų diapazonu. Kainų diapazonas svyruoja nuo 150 000 eurų iki 1,2 milijono eurų. Siūlomi tiek nauji, tiek esami objektai.

Selme esančios arklių fermos rinkodara atspindi bendrą situaciją nekilnojamojo turto rinkoje. Reikalavimas dėl minimalaus 300 000 eurų nuosavo kapitalo potencialius pirkėjus galėtų atgrasyti, nes tai yra nemaža suma. Šis reikalavimas gali paveikti paklausą ir apriboti potencialių pirkėjų skaičių. Be to, platus nekilnojamojo turto kainų diapazonas Selme gali paskatinti pirkėjus rinktis alternatyvias vietas, o tai gali lemti pardavimo proceso sulėtėjimą.