Finanšu eksperts: Vai zirgaudzētavas iegādei Selmē izmantojat 300 000 eiro pašu kapitālu? Šeit ir fakti.

Finanšu eksperts: Vai zirgaudzētavas iegādei Selmē izmantojat 300 000 eiro pašu kapitālu? Šeit ir fakti.

Saskaņā ar ziņojumu www.ruhrnachrichten.de, Selmē tiek pārdota zirgaudzētava ar platību virs viena hektāra. Pirkuma cena ir 698 000 eiro ar nepieciešamo pamatkapitālu 300 000 eiro. Īpašums sastāv no lauku mājas ar dzīvojamo platību aptuveni 176 kvadrātmetri un lietderīgo platību 100 kvadrātmetri, kurā izvietotas sešas istabas, tajā skaitā četras guļamistabas un divas vannas istabas.

Ēkai ir arī komercdaļa ar divām garāžām, eļļas apkuri, ūdens apgādes sistēmu un saimniecības telpu. Tā piedāvā arī stabilu zonu ar sešiem stendiem un izeju uz īpašuma aizmuguri. Īpašumam ir arī labi kopts dārzs un neliela izjādes arēna. Ieinteresētajām personām pirms apskates ir jāiesniedz pierādījums par minimālo pašu kapitālu 300 000 eiro apmērā.

Pārdodot kopumā 73 mājas, Selmas nekustamo īpašumu tirgus uzrāda plašu cenu diapazonu. Cenu diapazons svārstās no 150 000 eiro līdz 1,2 miljoniem eiro. Tiek piedāvātas gan jaunas vienības, gan esošie īpašumi.

Selmas zirgaudzētavas mārketings atspoguļo kopējo situāciju nekustamā īpašuma tirgū. Prasība pēc minimālā pašu kapitāla 300 000 eiro varētu atturēt potenciālos pircējus, jo tā ir ievērojama summa. Šī prasība varētu ietekmēt pieprasījumu un ierobežot potenciālo pircēju loku. Turklāt plašais cenu diapazons nekustamajiem īpašumiem Selmā var likt pircējiem izvēlēties alternatīvas atrašanās vietas, kas var izraisīt pārdošanas procesa palēnināšanos.