Finančný expert: Používate 300 000 eur vlastného kapitálu na kúpu konskej farmy v Selme? Tu sú fakty.

Finančný expert: Používate 300 000 eur vlastného kapitálu na kúpu konskej farmy v Selme? Tu sú fakty.

Podľa správy od www.ruhrnachrichten.de, v Selme je na predaj konská farma s rozlohou viac ako jeden hektár. Kúpna cena je 698 000 eur s potrebným základným imaním 300 000 eur. Nehnuteľnosť pozostáva z usadlosti s obytnou plochou cca 176m2 a úžitkovou plochou 100m2, v ktorej sa nachádza šesť izieb, z toho štyri spálne a dve kúpeľne.

Objekt má aj obchodnú časť s dvomi garážami, olejovým kúrením, vodovodom a technickou miestnosťou. Ponúka tiež stajňu so šiestimi stánkami a prejazdom do zadnej časti pozemku. K nehnuteľnosti prináleží aj dobre udržiavaná záhrada a malá jazdecká aréna. Záujemcovia musia pred zhliadnutím predložiť dôkaz o minimálnom vlastnom imaní 300 000 eur.

S celkovým počtom 73 domov na predaj vykazuje realitný trh v Selme široké cenové rozpätie. Cenové rozpätie sa pohybuje od 150 000 eur do 1,2 milióna eur. V ponuke sú nové jednotky aj existujúce nehnuteľnosti.

Marketing konskej farmy v Selme odráža všeobecnú situáciu na trhu s nehnuteľnosťami. Požiadavka minimálneho vlastného imania 300 000 eur by mohla potenciálnych kupcov odradiť, keďže ide o nezanedbateľnú sumu. Táto požiadavka by mohla ovplyvniť dopyt a obmedziť skupinu potenciálnych kupujúcich. Okrem toho, široký cenový rozsah nehnuteľností v Selme by mohol viesť kupujúcich k výberu alternatívnych lokalít, čo by mohlo viesť k spomaleniu procesu predaja.