Finančnik: Ali s 300.000 evri lastniškega kapitala kupujete konjerejo v Selmu? Tukaj so dejstva.

Finančnik: Ali s 300.000 evri lastniškega kapitala kupujete konjerejo v Selmu? Tukaj so dejstva.

Glede na poročilo avtorja www.ruhrnachrichten.de, v Selmu se prodaja konjereja s površino več kot en hektar. Kupnina je 698.000 evrov, zahtevan lastniški kapital pa 300.000 evrov. Posest sestavlja kmečka hiša z bivalno površino približno 176 kvadratnih metrov in uporabno površino 100 kvadratnih metrov, v kateri je šest sob, vključno s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama.

Objekt ima tudi poslovni del z dvema garažama, kurilnico na olje, vodovod in utility. Ponuja tudi hlevsko območje s šestimi stojnicami in dostopom do zadnjega dela posesti. Posest ima tudi urejen vrt in majhno jahalnico. Interesenti morajo pred ogledom predložiti dokazilo o minimalnem kapitalu v višini 300.000 evrov.

S skupno 73 hišami, ki so naprodaj, trg nepremičnin v Selmu kaže širok razpon cen. Cenovni razpon se giblje od 150.000 evrov do 1,2 milijona evrov. Na voljo so tako nove enote kot obstoječe nepremičnine.

Trženje konjereje v Selmu odraža splošno stanje na nepremičninskem trgu. Zahteva po minimalnem lastniškem kapitalu 300.000 evrov bi lahko odvrnila potencialne kupce, saj gre za precejšnjo vsoto. Ta zahteva bi lahko vplivala na povpraševanje in omejila potencialno bazo kupcev. Poleg tega bi lahko širok razpon cen nepremičnin v Selmu vodil kupce k izbiri alternativnih lokacij, kar bi lahko povzročilo upočasnitev prodajnega procesa.